Prédio no Rio de Janeiro / RJ - 2935604

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Méier /R. Oldegard Sapucáia

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2935604

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 20/07/2026

Descrição: ? Prédio Comercial - Méier - Rio de Janeiro/RJ ? Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial de múltiplos pavimentos, anteriormente utilizado como instituição de ensino, localizado no bairro Méier, em uma região consolidada e com excelente infraestrutura urbana. ? Endereço Completo Rua Oldegard Sapucaia, nº 17 Bairro Méier Rio de Janeiro/RJ CEP: 20.710-005 ? Características do Imóvel Descrição: Prédio comercial localizado na Rua Oldegard Sapucaia, nº 17, bairro Méier, município do Rio de Janeiro/RJ, anteriormente ocupado pelo Colégio ADN . O imóvel é constituído por 04 pavimentos , incluindo o térreo, além de 01 subsolo , estando edificado sobre terreno com área aproximada de 487,00 m² , apresentando excelente potencial para instalação de instituições de ensino, clínicas, centros empresariais, escritórios, órgãos públicos ou outras atividades comerciais. ? Imóvel 01 Prédio comercial situado na Rua Oldegard Sapucaia, nº 17, Méier. Confrontações: Frente: Conforme matrícula imobiliária. Fundos: Conforme matrícula imobiliária. Lado direito: Conforme matrícula imobiliária. Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária. Benfeitorias: O imóvel é composto por: Prédio comercial com subsolo; Pavimento térreo; 03 pavimentos superiores; Estrutura anteriormente destinada ao funcionamento de estabelecimento de ensino (Colégio ADN). ? Áreas Área do terreno: Aproximadamente 487,00 m². Área construída: Não informada. Tipo de imóvel: Prédio comercial. ? Matrículas Matrícula nº: 2.553. ?️ Cartório de Registro 1º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. CNPJ: 30.715.445/0001-19. ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 2.553. ? Processo: 0017822-42.2014.4.02.5101. ?️ Juízo: 5ª Vara Federal do Rio de Janeiro/RJ. ? Gravames: Sim. ? Benefícios da Região - Rio de Janeiro/RJ ? Localização privilegiada no bairro Méier, com fácil acesso à Linha Amarela, Avenida Dom Hélder Câmara e demais vias que conectam as zonas Norte e Centro da cidade. ? Região servida por ampla oferta de transporte público, incluindo estação de trem do Méier, diversas linhas de ônibus e integração com outros bairros. ? Entorno consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, bancos, escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e o tradicional Polo Comercial do Méier. ? O Méier é um dos principais centros comerciais da Zona Norte do Rio de Janeiro, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para empreendimentos comerciais, educacionais, corporativos ou de prestação de serviços. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa