Prédios em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2609252

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Centro /R. do Rosário

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2609252

Data de Inclusão: 08/12/2025

Descrição: Prédio situado na Rua do Rosário, nº 107, antigo nº 61, e respectivo terreno, Freguesia da Candelária, Centro, Rio de Janeiro/RJ Matrícula nº: CNM 093385.2.0054168-14 Inscrição Municipal: 0850027-4 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a certidão de Registro de Imóveis de id 2387987 vol.1. Valor de Avaliação: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais) Valor Inicial da Venda Direta: R$ 1.320.000,00 (um milhão trezentos e vinte mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com a Ata de Audiência id 5fe6eb3 vol 1. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de RGI acostada aos autos id 2387987 vol.1. 1ª Etapa Dos Lances nos autos Os lances não poderão ser inferiores ao valor de 40% ( quarenta por cento) da avaliação. Conforme previsão constante do art. 2º-A do Ato Conjunto 07/2019, as propostas serão formalizadas nos autos do dia 25/02/2026 ao dia 26/02/2026 , compreendidos no prazo supracitado, sendo certificado diariamente pela CAEX, no dia subsequente às propostas ofertadas, em relação a preço e prazo. A informação também será repassada por e-mail aos leiloeiros e corretores cadastrados para ciência. 2ª Etapa Dos Lances Online No dia 03/03/2026, terça-feira , será realizada via plataforma Zoom, por meio do link https://trt1-jus-br.zoom.us/j/82397228340, sessão para licitação entre os interessados que tenham realizado proposta válida e declaração do vencedor. Esta etapa final da disputa iniciará às 14h00 para ingresso dos leiloeiros e corretores no ambiente virtual, começando o pregão individualizado dos lotes a partir das 14h15 , apenas podendo ofertar lances aqueles que tenham realizado proposta válida durante a primeira etapa. No entanto, o acesso ao ambiente virtual para acompanhamento da disputa, será franqueado aos demais interessados, pelo caráter público da alienação