Prédio Comercial no Rio De Janeiro / RJ - 2526101

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Leblon /Av. Gen. San Martin

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: EDN Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2526101

Data de Inclusão: 17/10/2025

Descrição: ? Prédio Comercial - Leblon/RJ ? Valor: R$ 17.325.000,00 ? Condição: Dividido em até 60 vezes ? Endereço Completo Avenida General San Martin, nº 889 (antiga Rua Campos de Carvalho) - Leblon - Rio de Janeiro/RJ - CEP: 22.441-020 ? Descrição do Imóvel Prédio e respectivo terreno localizados em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro, com 12,00m de frente para a Av. General San Martin , 10,00m para a Rua General Venâncio Flores e 12,00m na linha de fundos , confrontando com o imóvel nº 897 da Av. General San Martin e com o terreno de Nélia Pereira Conte de Souza. O imóvel possui dois pavimentos em bom estado de conservação , atualmente ocupado pelo chef Felipe Bronze , onde funciona o renomado Restaurante ORO . ? Área Aproximada: 12m x 12m ? Matrícula: 01523 ?️ Cartório de Registro: 2º Ofício de Registro de Imóveis da Capital - CNPJ 27.109.511/0001-00 ?️ Tipo de Imóvel: Prédio Comercial Urbano ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Processo: 0547355-72.2003.4.02.5101 ?️ Juízo: 5ª Vara Federal de Execução Fiscal - Rio de Janeiro/RJ ? Matrícula do Bem: 01523 ? Gravames: Sim (ver) ?️ Diferenciais da Região - Leblon/RJ ? Localização privilegiada, em uma das áreas mais valorizadas da cidade ?️ Região com restaurantes renomados, alto fluxo comercial e turístico ? Fácil acesso às principais vias da Zona Sul ? Ideal para negócios de alto padrão ou investimento imobiliário ? Excelente oportunidade de adquirir um imóvel comercial no coração do Leblon, com ocupação ativa e grande potencial de valorização. Ver descrição completa