Prédio em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2568463

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Glória /R. Santo Amaro

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Rymer Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2568463

Data de Inclusão: 11/11/2025

Descrição: Prédio na Glória Imóvel: Prédio n° 73, Rua Santo Amaro, Glória, Rio de Janeiro - RJ Leilão - CAEX - Coordenadoria de Apoio à Execução do TRT 1ª Região 1ª Etapa - Propostas por escrito Período: de 08/12/2025 a 09/12/2025. Forma: a proposta deve ser feita diretamente no site do leiloeiro. Valor mínimo: nenhuma proposta pode ser inferior a 40% da avaliação. Resultado: . 1 proposta: será submetida à homologação pelo Juiz Gestor. . 0 propostas: venda será encerrada. . 2 ou mais propostas: segue-se para a 2ª etapa, com disputa de lances ao vivo (online). 2ª Etapa - Disputa de Lances Online Data: 11/12/2025 (quinta-feira), via Zoom. Horário: entrada às 14:00, início do pregão às 14:15. Participantes: somente quem apresentou proposta por escrito na 1ª etapa pode ofertar lances; demais interessados podem assistir. Critério de escolha da melhor proposta: 1. A de maior valor à vista, respeitando o preço mínimo estabelecido em edital, com preferência para a que tiver sido apresentada primeiro, em caso de empate; 2. a de maior valor parcelado, respeitado o preço mínimo estabelecido em edital; 3. em caso de empate entre propostas parceladas de mesmo valor, prevalecerá a que contemplar o menor parcelamento e, persistindo o empate, prevalecerá aquela que tiver sido apresentada primeiro. Condições de Pagamento À vista: 20% de sinal + 5% de comissão do leiloeiro/corretor. Saldo em até 24h após homologação. Parcelado (art. 895 do CPC): Mínimo 25% de entrada + 5% de comissão. Saldo em até 30 parcelas, corrigidas pelo IPCA, com garantia por hipoteca. Observações: - O imóvel será vendido no estado em que se encontra. - Débitos anteriores à compra serão sub-rogados no preço da venda. - Propostas são irrevogáveis. - Desistência implica na perda do sinal e da comissão. - Na hipótese de não efetivação do pagamento pelo vencedor, a arrematação será outorgada ao segundo colocado, e assim sucessivamente (sem prejuízo de aplicação de penalidade ao licitante que não honrar o lance ofertado). - O comprador arcará com os custos de transferência. - O direito de preferência deve ser exercido até 48h antes da venda direta. Localização: Rio de Janeiro / RJ Processo: Vara: CAEX Autor: ANA MARIA MACH QUEIROZ Data inicial para recebimento de proposta: 11/11 - 13h00 Data final para recebimento de proposta: 09/12 - 15h00 Proposta mínima: R$ 496.000,00 Mais detalhes Para mais informações consulte o Edital do Leilão. Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro. Caso o licitante vencedor não honre com o devido pagamento (tanto do preço como da comissão do Leiloeiro), poderá ser aplicada ao licitante inadimplente, pelo Juízo, multa correspondente a 20% sobre o valor do lance ofertado, nos termos do art. 895, §§ 4º e 5º; art. 896, § 2º; art. 897 e art. 898 do Código de Processo Civil, como medida punitiva-educativa, além da execução judicial do valor da comissão do Leiloeiro