Prédio Itaú Unibanco no Rio De Janeiro / RJ - 2373961

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Centro /Rua Mairink Veiga

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2373961

Data de Inclusão: 20/07/2025

Descrição: RIO DE JANEIRO/RJ - PRÉDIO - DESOCUPADO Rua Mairink Veiga, n.º 34 e 36, Centro. Área de terreno: 645,62 m² (conforme matrícula) Área construída: 681 m² para a Loja 34 e 626 m² para a Loja 36 (conforme IPTU). Matrículas nºs 66.545 e 66.546 - 7 º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. A venda será formalizada através de escritura pública de venda e compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Rent Administração e Participações Ltda Regularização necessária a cargo do adquirente: a) verificar a necessidade de regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), averbando-as nas matrículas imobiliárias, mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. b) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. O arrematante declara-se ciente de que: c) o imóvel está inserido em área de interesse histórico e cultural, devendo requerer previamente a aprovação dos órgãos competentes para a realização de intervenções em suas dependências, bem como consultar eventuais limitações ao uso e ocupação. d) o imóvel é foreiro ao município do Rio de Janeiro, competindo ao adquirente o pagamento do laudêmio no ato da aquisição do imóvel. e) atualmente o imóvel goza de isenção do pagamento de IPTU, tendo em vista imóvel localizado em área de interesse histórico e cultural. Entretanto, tal benefício não se estende à taxa de limpeza pública, a qual deverá ser quitada pelo adquirente. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 3.496.304,00 Código do imóvel 90001 Envio de Proposta Leilão: 22/07/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 3.496.304,00 Incremento Mínimo: +R$ 10.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Envio de Proposta Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances