Prédios em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2494702

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Bangu /R. Boiobi

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2494702

Data de Inclusão: 03/10/2025

Descrição: I móvel Comercial - Prédio (antiga empresa Andorinha) localizado na Rua Boiobi, Prédios 1992 e 1992-F Bangu, Rio de Janeiro/RJ (Freguesia de Campo Grande), Proprietário Viação Andorinha - Matrícula nº: 26842 Avaliação: 9.800.000,00 (nove milhões e oitocentos mil reais). Valor inicial da Venda Direta: 3.920.000,00 (três milhões, novecentos e vinte mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento) pagos ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis. 1ª Etapa Dos Lances nos autos Os lances não poderão ser inferiores ao valor de 40% ( por cento) da avaliação. Conforme previsão constante do art. 2º-A do Ato Conjunto 07/2019, as propostas serão formalizadas nos autos do dia 08/10/2025 ao dia 09/10/2025 , compreendidos no prazo supracitado, sendo certificado diariamente pela CAEX, no dia subsequente às propostas ofertadas, em relação a preço e prazo. A informação também será repassada por e-mail aos leiloeiros e corretores cadastrados para ciência. 2ª Etapa Dos Lances Online No dia 14/10/2025 , será realizada via plataforma Zoom, por meio do link https://trt1-jus-br.zoom.us/j/83502195937 , sessão para licitação entre os interessados que tenham realizado proposta válida e declaração do vencedor. Esta etapa final da disputa iniciará às 14h00 para ingresso dos leiloeiros e corretores no ambiente virtual, começando o pregão a partir das 14h150 , apenas podendo ofertar lances aqueles que tenham realizado proposta válida durante a primeira etapa . No entanto, o acesso ao ambiente virtual para acompanhamento da disputa, será franqueado aos demais interessados, pelo caráter público da alienação. Da Homologação Homologação da Venda Direta: Em caso de proposta vencedora com pagamento à vista , a título de sinal e como garantia, deverá o vencedor efetuar o pagamento de uma primeira parcela de, no mínimo, 20% (vinte por cento) do valor da venda direta, além dos 5% de comissão , sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição com o comprador, mediante guia ou boleto bancário emitido por ocasião da homologação da venda direta, no Banco do Brasil, agência nº 2234 , vinculado aos autos do processo piloto nº 0101320-63.2019.5.01.0038 . O valor restante deverá ser pago em 24 (vinte e quatro) horas após a homologação da venda direta, também mediante guia ou boleto bancário emitido por ocasião da homologação da venda direta, no Banco do Brasil, agência nº 2234 , vinculado aos autos do processo piloto nº 0011487-88.2015.5.01.0033 . Propostas de aquisição parcelada (CPC, art. 895), deverão contemplar pagamento de sinal de pelo menos 25% do valor ofertado, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra , a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição, e pagamento do saldo em até 30 vezes , com correção mensal pela variação do IPCA, garantia do parcelamento via hipoteca do próprio bem e observância das normas previstas nos parágrafos 4º e 5º do referido artigo em relação a eventual inadimplemento. As propostas válidas apresentadas nos autos ou enviadas por e-mail, e as ofertadas no leilão virtual são irretratáveis. Aquele que desistir da compra, ou não efetuar o depósito do saldo remanescente, perderá o sinal dado em garantia em favor da execução e também a comissão paga ao leiloeiro. Na hipótese de não efetivação do pagamento pelo vencedor, a arrematação será outorgada ao segundo colocado, e assim sucessivamente (sem prejuízo de aplicação de penalidade ao licitante que não honrar o lance ofertado). Os bens serão vendidos no estado em que se encontram , podendo haver a exclusão de bens da venda direta a qualquer tempo e independentemente de prévia comunicação, observando-se as regras da CLT, do CPC e da Resolução 236/2016 do CNJ. ID 753015 CAEX 61