Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2712912

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Jacarepaguá /Estr. de Camorim

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2712912

Data de Inclusão: 27/02/2026

Descrição: RIO DE JANEIRO/RJ - BAIRRO JACAREPAGUÁ - APARTAMENTO C/ 01 VAGA - IMÓVEL OCUPADO Estrada do Camorim nº 205, Apartamento nº 101 do Bloco 2, com direito a 1 vaga de garagem descoberta situada indistintamente no pavimento térreo, na Freguesia de Jacarepaguá, no Bairro Jacarepaguá, na Cidade do Rio de Janeiro/RJ. Área total construída 59m² (privativa + comum, mencionada no Cadastro Municipal); Fração ideal de 0,002162 do terreno com área total de 29.265,69m². Matr. 359.900 do 9º CRI Local. Consta Ação Declaratória de Nulidade de Procedimento Extrajudicial de Execução de Contrato de Financiamento Imobiliário C/C Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante a 39ª Vara Cível da Comarca da Capital/RJ, processo nº 0910319-23.2025.8.19.0001. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, bem como de logradouro, numeração, atual denominação do Bairro - se entender necessário, e também a baixa da constituição do patrimônio de afetação averbado na Av. 2 da citada matrícula, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 233.200,00 - Código do imóvel 922848 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR