Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2848711

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Pilares /R. Álvaro de Miranda

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2848711

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 18/05/2026

Descrição: Características do Imóvel: Trata-se de unidade residencial de padrão simples, cuja divisão interna estimada compreende sala, cozinha, banheiro social e 02 (dois) dormitórios. Localização e Entorno Urbano: O imóvel está situado em região dotada de modesta atividade comercial e oferta restrita de linhas de transporte público coletivo. Destaca-se que o logradouro localiza-se nas proximidades do acesso à comunidade do Morro do Engenho (via Rua Dona Joaquina), região com conhecidos índices de vulnerabilidade social e fatores de segurança pública que impactam diretamente a valorização e a liquidez imobiliária da área. Infraestrutura do Condomínio: O edifício possui destinação estritamente residencial, de padrão popular, desprovido de elevador, de vagas de garagem, de portaria/vigilância 24 horas ou de área de lazer. Observações - A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin). - Na forma do artigo 892, caput do CPC, o pagamento será à vista, ou caução de 30% através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada p/e-mail do Leiloeiro, a qual deverá comprovar o pagamento no prazo de 24 horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário - PIX, sendo os 70% no prazo de 05 dias. Ainda será devido o pagamento de custas de cartório de 1% até o máximo permitido em lei. - Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco - Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada, acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Álvaro Miranda 665 BL 1 APTO 202, Pilares, Rio de Janeiro - RJ. CEP 20760-000