Casa em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2869134

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Guadalupe /R. Basílio de Magalhães

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2869134

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/06/2026

Descrição: RIO DE JANEIRO/RJ - CASA RESIDENCIAL (PRÉDIO) - IMÓVEL OCUPADO Rua Basílio Magalhães, nº 33 e 33- FUNDOS, constituído pelo lote 19 da quadra R do PA nº15778, do bairro Guadalupe. Área total do terreno: 312,50m². Área total construída: 140,00m². Matrícula: nº 231.390 do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. IPTU: Inscrição cadastral nº 0.632.942-9 Taxa de incêndio - Funesbom: inscrição cadastral nº 296112-6 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 119.800,00 Código do Imóvel 921701 Liberado para Lance Leilão: 10/06/2026 às 14h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 119.800,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances