Casa em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2711205

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Anil /Estr. da Uruçanga

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2711205

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: Casa no Bairro Anil - Rio de Janeiro/RJ RIO DE JANEIRO/RJ - ANIL - CASA - OCUPADO Estrada da Urucanga nº 165 - Lote nº 16 - Quadra nº 1. Área Construída: 739,00 m² (Conforme IPTU). Área de Terreno: 420, 00 m² (Conforme IPTU). Matrícula nº 170.707 lavrada pelo 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. - O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel 920687 - Itaú Unibanco S/A