Casa em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2848708

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Lagoa /R. Bogari

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2848708

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 18/05/2026

Descrição: Casa tipo sobrado localizada na Rua Bogari, nº 104, Fonte da Saudade, Lagoa, Rio de Janeiro/RJ. Imóvel com 224 m² de área edificada , em estilo arquitetônico colonial , composto por dois pavimentos e atualmente utilizado como creche em funcionamento . A construção é de padrão médio, antiga, funcional e necessita de manutenção. O imóvel possui 11 salas distribuídas entre os dois pavimentos , 5 banheiros , sendo 2 para adultos e 3 adaptados para crianças , além de cozinha de apoio , copa/refeitório , área de serviço interna , varanda frontal e mini quadra recreativa nos fundos do andar superior . A edificação é em alvenaria tradicional, com cobertura em telha cerâmica, piso misto em cerâmica e cimento queimado, mantendo traços coloniais, boa ventilação e iluminação natural. A Rua Bogari está situada na Fonte da Saudade , região nobre da Lagoa , Zona Sul do Rio de Janeiro, em entorno predominantemente residencial, com imóveis de padrão médio a alto e alguns estabelecimentos de uso misto, como escolas, clínicas, creches e pequenos comércios. A região conta com infraestrutura urbana completa e boa acessibilidade, próxima à Lagoa Rodrigo de Freitas. Observações - A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin). - Na forma do artigo 892, caput do CPC, o pagamento será à vista, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada p/e-mail do Leiloeiro, a qual deverá comprovar o pagamento no prazo de 24 horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico. Ainda será devido o pagamento de custas de cartório de 1% até o máximo permitido em lei. Decorridos os prazos sem que o(s) arrematante(s) tenha(m) realizado o(s) depósito(s), tal informação será encaminhada ao Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis, assim como a perda da caução, voltando o(s) bem(ns) a novo Leilão, não sendo admitido participar o arrematante remisso. Sendo efetuado o pagamento por cheque, o depósito será efetuado no primeiro dia útil seguinte ao leilão efetuado, à disposição do juízo. - Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco - Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada, acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Bogari 104, Lagoa, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22471-340