Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2853811

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Flamengo /R. Paissandu

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2853811

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/05/2026

Descrição: Apartamento Triplex de Alto Padrão | 401m² | Flamengo - Rio de Janeiro/RJ Rua Paissandu, 255 - Apartamento 601 | 3 Vagas de Garagem Excepcional apartamento triplex com 401m² de área edificada , distribuídos em três andares com acabamento de alto padrão, varanda panorâmica e área de lazer completa, situado em um dos endereços mais nobres do Flamengo. ?️ 1º Andar Sala ampla com piso em cerâmica e varanda perimetral com piso em granito. Lavabo com piso em granito. Três quartos — sendo dois com suíte —, todos com acesso à varanda. As suítes contam com piso em tábua corrida, closet em madeira e banheiros com acabamento em granito e mármore com box Blindex. Banheiro social com azulejo até o teto e box Blindex. Cozinha completa com piso em cerâmica, bancada em mármore, armários embutidos, área de serviço e dependência de empregada. ? 2º Andar Sala de estar, escritório com piso em mármore travertino e armários de madeira, dois quartos adicionais com piso em madeira, lavabo em mármore e banheiro social totalmente revestido em mármore com box Blindex. Área de lazer completa com piscina com cachoeira , ducha hidromassagem, sauna seca e a vapor , churrasqueira e forno à lenha. Escada em mármore com acesso ao terceiro andar. ☀️ 3º Andar Terraço com piso São Tomé, pia em mármore, quarto adicional e banheiro social. ? Ficha Técnica ? Área edificada: 401m² ?️ 5 quartos (2 suítes no 1º andar + 2 quartos no 2º andar + 1 quarto no 3º andar) ? 4 banheiros completos + 2 lavabos ? Piscina com cachoeira e ducha hidromassagem ? Saunas seca e a vapor | Churrasqueira | Forno à lenha ☀️ Terraço com piso São Tomé ? 3 vagas de garagem ?️ Matrícula nº 201.629 - 9º Ofício de Registro de Imóveis ? Avaliação: R$ 5.600.000,00 Observações - A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin). - Na forma do artigo 892, caput do CPC, o pagamento será à vista, ou caução de 30% através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada p/e-mail do Leiloeiro, a qual deverá comprovar o pagamento no prazo de 24 horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário - PIX, sendo os 70% no prazo de 15 dias. Ainda será devido o pagamento de custas de cartório de 1% até o máximo permitido em lei. - Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco - Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada, acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Paissandu 255 apto 301, Flamengo, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22210-085