Imóvel Residencial em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2717102

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Pilares /R. Francisca Vidal

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2717102

Data de Inclusão: 02/03/2026

Descrição: CASA 2 situada na Rua Francisca Vidal Nº 163 e sua correspondente fração ideal de 481/660 do respectivo terreno, que mede na totalidade: 11m00 de frente e fundos, por 60m00 de extensão de ambos os lados; confrontando a direita com o prédio nº 159, à esquerda com o prédio nº 167 e nos fundos com o prédio nº 120 da Rua Gaspar, possuindo a referida casa uma área exclusiva, que mede: 11,00m de frente e fundos, por 41,65m de extensão de ambos os lados. Existindo uma área comum às casas 1 e 2, localizada no lado direito do terreno que mede 2,50m de frente e fundos por 18,35m de extensão de ambos os lados. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: No primeiro nível do terreno está localizada garagem coberta para 2 carros, em madeira e com telhas no estilo colonial e revestimento em pedra Miracema, na cor cinza e antiderrapante. No segundo nível fica localizada a casa, em construção de padrão antigo, datada de 1987, erguida em alvenaria, com 2 andares, laje no primeiro pavimento e cobertura de telhas no estilo colonial no segundo piso, revestida de argamassa com pintura aparente, portas e janelas em madeira e piso em porcelanato. Possui uma área edificada de 255m² (duzentos e sessenta e cinco metros quadrados), conforme apresentado no espelho do IPTU, dividindo-se em: 2 salas, 3 quartos, 1 suíte, 1 cozinha, 2 banheiros, 1 lavabo, 2 varandas (no primeiro e segundo andar, com acesso pelos quartos) e terraço no segundo pavimento, com acesso no terceiro nível do terreno, conforme exposto abaixo. No terceiro e último nível do terreno, está localizada uma área coberta de 50m², com formato em "L", com cobertura em telha colonial e cozinha no lado direito da entrada, dois banheiros, masculino e feminino, dependências completo (quarto de serviço), piscina de piscina retangular de fibra de vidro, de 1000 litros, embutida no terreno, bem como acesso terraço localizado no segundo andar da casa (conf.fls.2243-2244). Inscrição Municipal sob o nº 1.818.682-5. Matriculado no 6º CRI do Rio de Janeiro sob o nº 109.930. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência