Casa Residencial em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2906660

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Jardim Guanabara /Rua Cambaúba

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leiloeira Silvani (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2906660

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/07/2026

Descrição: RUA CAMBAÚBA Nº 194 - JARDIM GUANABARA - ILHA DO GOVERNADOR - RIO DE JANEIRO/RJ. (Id 378): Trata-se de casa duplex, com garagem, medindo o terreno 380,00m², com 12,00m de frente, 32,60m do lado direito, 31,20m do lado esquerdo e nos fundos 12,00m com frente para a Rua Cambauba. Trata-se de casa residencial, duplex, (residência e comercial) frente de rua. Primeiro piso: loja com 80,00m², nos fundos uma sala, 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha e banheiro social. No segundo piso com entrada independente, uma varanda com 48,00m² e outra de jantar com 28,00m², copa-cozinha, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social. Na parte externa da casa ao lado da piscina tem 1 quarto com 12,00m², 2 banheiros e uma lavanderia. Bem localizado em área nobre, próxima e amplo comércio e transporte. Consta na Certidão de lavra do OJA, (Id 398), que o que consta no RGI como garagem, passou a ser loja, não existindo mais garagem ao nível da rua. Ao lado da loja está a entrada da casa 201, a qual já como uma rampa, que serve como garagem e acesso ao segundo andar (casa 201). No segundo pavimento, tem-se a varanda para a rua e, aos fundos, um pequeno anexo com dois banheiros que servem a piscina e uma lavanderia. Sobre esses banheiros e lavanderia, foi construído um quarto. Portanto, a casa 201 teria entrada lateral, vaga de garagem, duas salas, copa-cozinha, 3 quartos, banheiro social e toda área externa. No primeiro andar, onde era a garagem, hoje existe uma loja, a qual também dá acesso a um segundo compartimento, (como uma extensão) composto de uma sala, 2 quartos, sendo um suíte, cozinha e banheiro social