Sala Comercial em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2443182

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Copacabana /Av. Nossa Sra. de Copacabana

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Rymer Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2443182

Data de Inclusão: 29/08/2025

Descrição: Sala comercial com 27m² em Copacabana Sala 608 situada na Av. Nossa Senhora de Copacabana, nº 500, Copacabana/RJ. O imóvel encontra-se na posição frente, com área edificada de 27m². O funcionário da administração do Condomínio (portaria), Sr. André Luiz Assis, informou que o mesmo está fechado há algum tempo. O prédio é utilizado para uso exclusivamente comercial. Possui torre única de 12 andares, com 12 salas por andar, 01 cobertura e 01 loja no piso térreo. É servido por 03 elevadores modernizados, com capacidade para 08 pessoas. A portaria principal é modernizada, e conta com interfone para comunicação com todas as unidades e circuito interno de TV. Portaria 24 horas, de segunda a sábado. Horário de funcionamento das 07 à 21h. Sábados de 07 às 18h. Fechado aos domingos e feriados. Ótima localização, entre as ruas Paula Freitas e Hilário Gouveia, a duas quadras do metrô, próximo ao farto comércio da região e vasto acesso a transportes. Estando autorizado, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 15 (quinze) dias; acrescida de 5% de comissão ao Leiloeiro. INFORMAÇÕES ADICIONAIS DESPESAS FIXAS DO IMÓVEL: IPTU: APROXIMADAMENTE R$ 335,00 AO MÊS ou R$ 3.350,00 ao ANO. COTA CONDOMINIAL : APROXIMADAMENTE R$ 720,00 AO MÊS. Localização: Rio de Janeiro / RJ Processo: Vara: 24ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL Autor: SANDRA MARIA YUNES, SONIA MARIA YUNES TORTORELLA, DOMINGOS ROBERTO CHAGAS SANTOS e REGINA CÉLIA YUNES SANTOS Primeiro Leilão: 06/10/2025 12h00 Lance inicial: R$ 282.704,69 Segundo Leilão: 09/10/2025 12h00 Lance inicial: R$ 169.622,81 Economize até - 40% 0 Lances Mais detalhes Para mais informações consulte o Edital do Leilão. Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro. Caso o licitante vencedor não honre com o devido pagamento (tanto do preço como da comissão do Leiloeiro), poderá ser aplicada ao licitante inadimplente, pelo Juízo, multa correspondente a 20% sobre o valor do lance ofertado, nos termos do art. 895, §§ 4º e 5º; art. 896, § 2º; art. 897 e art. 898 do Código de Processo Civil, como medida punitiva-educativa, além da execução judicial do valor da comissão do Leiloeiro