Sala Comercial no Rio De Janeiro / RJ - 2381840

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Jacarepaguá /Av. Embaixador Abelardo Bueno

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leilões RN (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2381840

Data de Inclusão: 24/07/2025

Descrição: IMÓVEL CONSTITUÍDO PELA SOBRELOJA 202 DO CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO LUMINA OFFICES, LOCALIZADO NA AVENIDA EMBAIXADOR ABELARDO BUENO, 3.300, NO BAIRRO BARRA OLÍMPICA, COM DIREITO A UMA VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA DE USO INDISTINTO DENTRE AS VAGAS 12 E 19 SITUADAS NO PAVIMENTO TÉRREO, CONFORME MATRÍCULA 376.040 DO 9º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO. EM RAZÃO DE NÃO TER TIDO ACESSO À UNIDADE, UMA VEZ TER SIDO INFORMADA QUE ELA ESTAVA DESOCUPADA, NÃO PUDE AFERIR SEU ESTADO DE CONSERVAÇÃO. OUTROSSIM, EMBORA A JUSTIÇA FEDERAL POSSUA CONVÊNIO COM A PREFEITURA DESTA CIDADE A FIM DE CONSULTAR O IPTU PARA VERIFICAR A METRAGEM, POSIÇÃO, IDADE E INSCRIÇÃO DO IMÓVEL, FUI INFORMADA PELA CENTRAL DE MANDADOS CÍVEIS QUE NÃO HAVIA INFORMAÇÕES SOBRE A UNIDADE INDICADA. NA ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO, OBTIVE A INFORMAÇÃO DE QUE A SOBRELOJA POSSUÍA 29,19 METROS QUADRADOS E QUE NUNCA HAVIA SIDO OCUPADA. O CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO LUMINA OFFICES ESTÁ LOCALIZADO PRÓXIMO AO SHOPPING METROPOLITANO, SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, HORTIFRUTI, HOSPITAIS, HOTÉIS, CENTRO OLÍMPICO E COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS COMO TRANSOLÍMPICA E TRANSCARIOCA. POSSUI RECEPÇÃO, CONTROLE DE ACESSO POR DIGITAL, SALAS DE REUNIÃO, AUDITÓRIO, ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES, BICICLETÁRIO E SEGURANÇA 24 HORAS