Unidade Autônoma em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2482571

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Santo Cristo /R. Equador

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Onildo Bastos (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2482571

Data de Inclusão: 23/09/2025

Descrição: SALA 1.314, bloco 3, do Condomínio Porto Atlântico Leste, situado na Rua Equador, nº 43, Santo Cristo, Rio de Janeiro/RJ, com direito ao uso de 1 vaga de garagem coberta. Prédio: moderno com padrões construtivos de excelente nível, com serviço de segurança 24 horas, imóvel construído em concreto armado, revestido por placas de vidro temperado em toda a sua fachada, com acesso aos andares superiores realizado por escadas com piso em concreto e/ou, elevadores modernos, com todas as comodidades de uma construção moderna do século XXI. Edificação utilizada para finalidades exclusivamente comercial, com unidade autônoma com 28m² de área edificada (conforme indicado pela Guia do IPTU apresentada). Não sendo verificadas Partes elétrica e hidráulica da unidade em razão da modalidade da Avaliação realizada. Sendo utilizado como parâmetro para a diligência a documentação trazida a este Servidor junto ao mandado de Avaliação. Verificado que o prédio em sua face externa estar com excelente aparência, não sendo visualizado na construção nenhum ponto de vazamento de água aparente. Região: Encontra-se servida por alguns dos melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento novo, rede de água e esgotos, meios de transportes coletivos e VLT na porta do prédio. Sendo os coletivos para diversas partes da cidade e para outros municípios. Estando a região em ampla valorização tendo em vista da retomada do Plano de revitalização da Zona Portuária da Cidade do Rio de Janeiro, o que se visualiza no local pelas inúmeras obras que estão sendo implantadas pela municipalidade na região. Inscrição municipal nº 3.313.015-4, CL: 60.855, matrícula 99.388 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Capital/RJ. AVALIAÇÃO: R$ 294.000,00 (em 07/06/22, fls. 695)