Casa em Leilão em São Gonçalo / RJ - 2711993

Localização: RJ /São Gonçalo /Itaúna /R. João Machado

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2711993

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: CASA - ITAÚNA - SÃO GONÇALO/RJ - IMÓVEL OCUPADO Rua João Machado, nº 29, constituída pelo lote 14 da quadra 01 (RESIDENCIA UNIFAMILIAR), do loteamento Sítio São Jorge, bairro Itaúna. Área total do terreno: 525,00m². Área total construída: 100,00m²/ Fração ideal 390,75/525,00. Matrícula: nº 57.936 do Cartório do 4º Ofício do Serviço de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de São Gonçalo/RJ. IPTU: Inscrição cadastral nº 56115000 FUNESBOM : inscrição cadastral nº 5180724-6 Observação: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização da numeração do imóvel e de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; atualizar e quitar débito de água de R$508,00, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance inicial R$ 222.300,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor) Código do imóvel 921766 Liberado para Lance Leilão: 10/03/2026 às 10h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 222.300,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances