Data De Terras em Leilão em Teresópolis / RJ - 2605717

Localização: RJ /Teresópolis

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2605717

Data de Inclusão: 05/12/2025

Descrição: Observação 01: Para realizar a habilitação e participar do leilão, entre em contato conosco pelo telefone (11) 3149-4600 ou e-mail [email protected] Observação 02: Cumpre informar que o laudo contendo os aspectos técnicos foi homologado por este juízo; contudo, o valor a ser considerado é o homologado na r. decisão de fls. 73.804/73.814, item 19 . DIREITOS QUE A MASSA FALIDA DETÉM SOBRE O IMÓVEL situado na Rodovia BR-116, KM 49 ao KM 51, Vale do Paquequer (Serra do Campim), Teresópolis/RJ, composto pelas seguintes matrículas: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL - MATRÍCULA Nº. 4.419 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DE TERESÓPOLIS/RJ: IMÓVEL - Uma data de terras, desmembrada da situação no lugar "SERRA DO CAPIM", 2º Distrito deste Município, com sete alqueires mais ou menos, com as seguintes confrontações: partindo de uma arvore na Estrada da Serra do Capim, pela cerca do pasto de Octavio Aparecida, em linha reta, até encontrar as vertentes da Buracada, denominado Martinho, confrontando com terreno de Edilbertina Mangabeira do Amaral, Jose de Souza Vieira Gomes e João D'Assumpção de Souza Vieira Gomes, seguindo pelas vertentes até encontrar terras de Sonia de Jesus Canto, hoje Francisco Antônio de Faria, ou sucessores; aí, voltando em direção a Estrada da Serra do Capim, onde confronta com terrenos de Nerval Candido de Oliveira, ou sucessores até o pontilhado sobre dita estrada, seguindo por essa Estrada até o ponto inicial. Consta no R.2 desta matrícula que o imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 518.034.012.386. Consta no R.3 da matrícula que o imóvel foi vendido à JORGE CARONE NETO, inscrito no CPF sob o nº. 178.646.317-20 e RG nº. 2.321.061, casado pelo regime de separação total de bens com MARIA CECÍLIA SIMAS CARONE, domiciliado e residente na cidade do Rio de Janeiro, na Rua Iposeira, nº 245, conforme escritura pública de 17 de outubro de 1984, que compreende além do imóvel objeto da presente matrícula, mais os das matrículas de nºs. 4.420, 4.421, 4.422 e 4.423. Consta no R.4 desta matrícula que nos termos do ofício nº. 296/2009/OPF, expedido pela 3ª Vara Cível desta Comarca, em 03/03/2009, nos autos do Processo nº. 2008.061.009930-3 de carta precatória, em que figura como autor MULTIPLIC S/A DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES IMOBILIÁRIOS e como réus FIDÚCIA S/A DISTRBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, BANCO NACIONAL DO NORTE S/A, BANORTE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A e BANCO BANDEIRANTES que o imóvel foi penhorado, sem menção à nomeação de depositário. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL - MATRÍCULA Nº. 4.420 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DE TERESÓPOLIS/RJ: IMÓVEL - Uma data de terras desmembrada da propriedade "FAZENDA DO PARAÍZO", no lugar BURACADA em SERRA DO CAPIM, 2º distrito deste Município, com onze alqueires, mais ou menos, fazendo testada no lado direito da Estrada que vai para a Serra do Capim, confrontando com um mata-burro, pelas vertentes com terras de João Luiz de Siqueira Queiroz, pelo outro lado com terras de Homero Jose Correa, ou sucessores ou seja a primeira área descrita, nos fundos pelas vertentes com terras de João Luiz de Siqueira Queiroz, Clemente Ferreira da Silva. Consta no R.2 desta matrícula que o imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 518.034.012.386. Consta no R.3 da matrícula que o imóvel foi vendido à JORGE CARONE NETO, inscrito no CPF sob o nº. 178.646.317-20 e RG nº. 2.321.061, casado pelo regime de separação total de bens com MARIA CECÍLIA SIMAS CARONE, domiciliado e residente na cidade do Rio de Janeiro, na Rua Iposeira, nº 245, conforme escritura pública de 17 de outubro de 1984, que compreende além do imóvel objeto da presente matrícula, mais os das matrículas de nºs. 4.419, 4.421, 4.422 e 4.423. Consta no R.4 desta matrícula que nos termos do ofício nº. 296/2009/OPF, expedido pela 3ª Vara Cível desta Comarca, em 03/03/2009, nos autos do Processo nº. 2008.061.009930-3 de carta precatória, em que figura como autor MULTIPLIC S/A DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES IMOBILIÁRIOS e como réus FIDÚCIA S/A DISTRBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, BANCO NACIONAL DO NORTE S/A, BANORTE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A e BANCO BANDEIRANTES que o imóvel foi penhorado, sem menção à nomeação de depositário. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL - MATRÍCULA Nº. 4.421 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DE TERESÓPOLIS/RJ: IMÓVEL - Uma data de terras com 35.240,00m2 (trinta e cinco mil, duzentos e quarenta metros quadrados), situada no lugar SERRA DO CAPIM 2º Distrito deste Município, medindo 212, de frente para a Estrada Rio-Bahia; 102. 00m em linha curva pelo Córrego que o separa das terras de Luiz Bernardo Siqueira ou sucessores e 380,00m em linha sinuosa na divisa com O rio da Serra do Capim e córrego que o separam das terras do Dr. Nilton Panaim. Consta no R.2 desta matrícula que o imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 518.034.012.386. Consta no R.3 da matrícula que o imóvel foi vendido à JORGE CARONE NETO, inscrito no CPF sob o nº. 178.646.317-20 e RG nº. 2.321.061, casado pelo regime de separação total de bens com MARIA CECÍLIA SIMAS CARONE, domiciliado e residente na cidade do Rio de Janeiro, na Rua Iposeira, nº 245, conforme escritura pública de 17 de outubro de 1984, que compreende além do imóvel objeto da presente matrícula, mais os das matrículas de nºs. 4.419, 4.420, 4.422 e 4.423. Consta no R.4 desta matrícula que nos termos do ofício nº. 296/2009/OPF, expedido pela 3ª Vara Cível desta Comarca, em 03/03/2009, nos autos do Processo nº. 2008.061.009930-3 de carta precatória, em que figura como autor MULTIPLIC S/A DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES IMOBILIÁRIOS e como réus FIDÚCIA S/A DISTRBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, BANCO NACIONAL DO NORTE S/A, BANORTE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A e BANCO BANDEIRANTES que o imóvel foi penhorado, sem menção à nomeação de depositário. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL - MATRÍCULA Nº 4.422 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DE TERESÓPOLIS/RJ: IMÓVEL - Uma data de terras com 5.600,00 m² (cinco mil e seiscentos metros quadrados), situada no lugar SERRA DO CAPIM, 2º distrito deste Município, que assim se descreve e caracteriza: 80,00m de frente para a Estrada Rio-Bahia; 80,00m em linha irregular, fazendo testada para uma Estrada; 75,00m pelo Córrego e 45,00m em curva na linha dos fundos, na divisa com terras de Renato de Salles Abreu, ou sucessores. Consta no R.2 desta matrícula que o imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 518.034.012.386. Consta no R.3 da matrícula que o imóvel foi vendido à JORGE CARONE NETO, inscrito no CPF sob o nº. 178.646.317-20 e RG nº. 2.321.061, casado pelo regime de separação total de bens com MARIA CECÍLIA SIMAS CARONE, domiciliado e residente na cidade do Rio de Janeiro, na Rua Iposeira, nº 245, conforme escritura pública de 17 de outubro de 1984, que compreende além do imóvel objeto da presente matrícula, mais os das matrículas de nºs. 4.419, 4.420, 4.421 e 4.423. Consta no R.4 desta matrícula que nos termos do ofício nº. 296/2009/OPF, expedido pela 3ª Vara Cível desta Comarca, em 03/03/2009, nos autos do Processo nº. 2008.061.009930-3 de carta precatória, em que figura como autor MULTIPLIC S/A DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES IMOBILIÁRIOS e como réus FIDÚCIA S/A DISTRBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, BANCO NACIONAL DO NORTE S/A, BANORTE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A e BANCO BANDEIRANTES que o imóvel foi penhorado, sem menção à nomeação de depositário. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL - MATRÍCULA Nº. 4.423 D DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DE TERESÓPOLIS/RJ: IMÓVEL - Uma data de terras com 1.360,00 m² (hum mil, trezentos e sessenta metros quadrados), situada no lugar SERRA DO CAPIM, 2º distrito deste Município, confrontando na frente com a Estrada Rio-Bahia pelos fundos e lados com terras de Luiz Bernardo Siqueira ou sucessores. Consta no R.2 desta matrícula, o imóvel está cadastrado no INCRA pelo número 518.034.012.386. Consta