Apartamento em Leilão em Volta Redonda / RJ - 2488807

Localização: RJ /Volta Redonda /Água Limpa /Av. Visc. do Rio Branco

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2488807

Data de Inclusão: 26/09/2025

Descrição: APARTAMENTO - ÁGUA LIMPA - VOLTA REDONDA/RJ - IMÓVEL OCUPADO Apto. nº 204, localizado no Bloco 03 no Condomínio Recanto do Bosque I - ingá, no prolongamento da Avenida Visconde do Rio Branco, nº 995, constituído na área A 8-A do bairro Água Limpa - o imóvel tem direito a uma vaga de garagem. Área total do terreno: 10.844,00m² Área real: 132,62m² Área privativa: 41,48m² Matrícula: nº 32.576 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Volta Redonda/RJ IPTU: Inscrição cadastral nº 3.208.0202.039-2 FUNESBOM: inscrição cadastral nº 3977526-7 Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; atualizar e quitar débito de energia de R$171,50, referente aos meses de abril, junho e julho/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú. Lance inicial R$ 115.600,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor) Código do imóvel 921282 Liberado para Lance Leilão: 09/10/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 115.600,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances