Imóvel em Volta Redonda / RJ - 2130842

Localização: RJ /Volta Redonda

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2130842

Data de Inclusão: 08/02/2025

Descrição: VOLTA REDONDA (RJ): IMÓVEL 951,77 m² Matrícula 13.961 (2º ORI - Volta Redonda (RJ)): Lote de Terra nº 11-8/2, situado na Avenida Nossa Senhora do Amparo, bairro Voldac, zona urbana e não foreira, nesta cidade, medindo 11,90 m de largura na frente, confinando com a mencionada via pública; 80,00 m de comprimento pelo lado direito, confinando com o lote 11-B/1; 80,00 m de comprimento pelo lado esquerdo, confinando com o lote 11-B/3; e. 11,90 m de largura nos fundos, confinando com o lote 11, com a área total de 951,77 m². Inscrito no cadastro da municipalidade sob o no 5.031.0031.000.8. Dados Municipais: Insc. 5.031.0031.000. Av.7/13.961 em 17/03/2023: Consolidação de Propriedade: em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda da Região das Cataratas do Iguaçu e Vale do Paraíba - Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Av.9/13.961 em 27/07/2023: 1º Leilão Negativo: a Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda da Região das Cataratas do Iguaçu e Vale do Paraíba - Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ, realizou o 1º Leilão Público disciplinado no artigo 27 da Lei Federal nº 9514/97, sem qualquer oferta para arrematação do bem. Av.10/13.961 em 27/07/2023: 2º Leilão Negativo: a Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda da Região das Cataratas do Iguaçu e Vale do Paraíba - Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ, realizou o 2º Leilão Público disciplinado no artigo 27 da Lei Fedral nº 9514/97, sem qualquer oferta para arrematação do bem. Em consequência, fica encerrado o regime jurídico da Lei Federal 9.514/97, podendo a proprietária dispor livremente do imóvel. Informações do Laudo de Avaliação: Descrição do Imóvel: O IA se trata de um Galpão, sem acabamento fino, faltando instalação de banheiros, louças, pias, pisos, pinturas e forros entre outros. O Imóvel Avaliando também em vistoria constatei que no nível térreo possui um amplo salão, piso em concreto armado e resinado com capacidade para altas cargas de piso, pé direito com aprox. 11,50 m, entrada para caminhão, porte em aço e entrada para visitantes, 02 banheiros e cozinha e no piso superior possui um mezanino amplo livre com capacidade para altas cargas de peso e livre de colunas e área administrativa com 02 salas com banheiros e recepção. Área: área terreno: 951,77; área construída: 654,00 m² conforme cadastro imobiliário da prefeitura municipal. Características da Região: A região do IA é mista, composta por imóveis comerciais e residenciais.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: Valor Mínimo Aceito: R$ 1.100.000,00 *Registre e Arremate Agora! Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) Condições de Pagamentos: À Vista ou Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado o(a) Arrematante/Comprador(a), estará sujeito às regras de aprovação de crédito do próprio Comitente/Vendedor: Análise de crédito perante cadastro e renda cadastrada; Entrada de R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil); Em até 12 (doze) parcelas mensais; Acrescidas de juros de 1,50% a.m. sobre saldo parcelado remanescente; Sendo o restante do valor do arremate pago à vista; O imóvel arrematado será a garantia do valor. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem , ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial