Sítio em Leilão em Itaú / RN - 2814291

Localização: RN /Itaú

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilões RN (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2814291

Valor de Avaliação: R$ 4.654.000,00

Data de Inclusão: 27/04/2026

Descrição: Usina inativa de bens de consumo não durável, instalada em terreno denominado Sítio Felicidade, Rua Projetada, s/nº, Bairro Lagoa Seca, Itaú/RN (KM-108 da BR-405), com área total aproximada de três hectares. A usina foi projetada para fabricação de derivados de caju. Contém aproximados 5.700m² edificados com: galpões de produção e armazenagem, banheiros, vestuários, prédio administrativo, oficina de manutenção e creche; além de áreas pavimentadas contendo: balança rodoviária plataforma de concreto, ruas e recuos para manobras de caminhões, e pátios de secagem. Benfeitorias: 1) Platô projetado para secagem natural, 880m² concretado; 2) Galpão coberto 165m² para veículos de manejo, com prensa hidráulica 150L, sem motor; 3) Galpão descoberto 179m²; 4) Área para berçário de mudas; 5) Setor de lavagem de frutas, 155m², com galpão anexo de 64m², Um tanque misturador 3.000L, Dois reservatórios de suco de 1.000L, Uma lavadora de frutas com esteira elevada de aço inox, Limpadora rotativa; 6) Setor de despolpamento e suco, 215m², com escritório de 17m², Dois tanques concentradores 1t cada, Despolpadeira inox com esteiras elevadas; 7) Setor de fornos e caldeiras, 480m², sendo 280m² coberta, Forno de alvenaria 5m², Forno de alvenaria 3m², Forno de alvenaria 1,5m², Moinho a vapor Linard, raridade, Caldeira 60.000L, Estufa contínua, Dois tanques de água quente 1.000L cada; 8) Banheiro coletivo de 40m², com 8 lavabos e uma sala de banho; 9) Galpão coberto de 590m², vazio, com escritório anexo de 15m²; 10) Galpão coberto de 600m², Originalmente projetado para ensacamento e estocagem dos grãos conforme suas classificações. Cilindro rotativo (peneira) classificador de grãos. 11) Galpão coberto de 95m² Anexo ao galpão H, continha algumas sucatas de manutenção; 12) Galpão coberto de 580m². Galpão projetado para descascamento de grãos, secagem e classificação. Banheiro de 22m² com 3 lavabos e sala de banho. Estufa de alvenaria 14m² com estantes de formas. Estufa de alvenaria 6m². Tanque de alvenaria com 50m² e 6m de altura, contendo quatro estágios de classificação. Tanque inox 500L. Elevador de grãos, acoplada com cilindro (peneira) rotativo, classificadora em quatro estágios. Bancadas de madeira e esteiras para linha de seleção visual. Duas telas de cilindros rotativos. Tudo conforme laudo pericial