Prédio Comercial em Leilão em Natal / RN - 2628439

Localização: RN /Natal /Alecrim /R. Amaro Barreto

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2628439

Data de Inclusão: 18/12/2025

Descrição: Prédio comercial nº 1259, situado à Rua Amaro Barreto, lado ímpar, no bairro do Alecrim, zona urbana desta capital, edificado no terreno foreiro ao Patrimônio Municipal de Natal, medindo 120,43m², limitando-se ao norte, com a Rua Amaro Barreto, com 4,60; ao sul, com imóvel pertencente a diversos proprietários de uma Rua Existente, com 4,70m a leste, com imóvel pertencente a Miguel Carrilho, com 25,90m; e, ao oeste, com a Casa Régio, com 25,90m ambos da Rua Amaro Barreto, conforme Carta de Aforamento nº 10.851, expedida pela Prefeitura Municipal de Natal em 08.11.61, substituição a Carta nº 6.786. Processo: 0812840-91.2016.4.05.8400- 6ª Vara Federal Natal/RN Valor do débito da ação: R$ 520.872,28 em 12/2025 Modalidade: Venda Direta Judicial - Sistema COMPREI (PGFN/ME) Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão Localização: Rua Amaro Barreto, 1259, Alecrim, Natal/RN Tipo: Prédio Comercial. Matrícula: nº 5.663 (2° CRI de Natal) Área e Confrontações: Área Total 120,43m² Situação Legal e Observações Gravames : PENHORA: R15 Débitos : A alienação será livre de débitos tributários federais. Outros encargos (condomínio, municipais, etc.) são responsabilidade do arrematante. Observação :A venda é autorizada judicialmente pela União Federal e segue a Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022. Interessados : devem se cadastrar e apresentar propostas diretamente via anúncio do leiloeiro: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/60860 . Proprietários/Executados AMC COMÉRCIO DE MÓVEIS LTDA (CNPJ 39.876.071/0001-98) I G A DA SILVA - ME (CNPJ 06.318.301/0001-44) Observações Condições de Venda Valor de Avaliação R$ 252.000,00 (avaliação de 10/10/2024) Preço Mínimo (50%) R$ 126.000,00 Compra Imediata (100%) R$ 252.000,00 Comissão do Leiloeiro 5% sobre o valor da venda Forma de Pagamento Depósito Judicial (DJE) Prazo para Propostas (1) Até 16/01/2026 Prazo para Propostas (2) Até 17/04/2026 Opções de Pagamento À vista : Pagamento integral do valor. Parcelado : Entrada mínima de 25% do valor da venda, com o restante em até 59 parcelas mensais. Observações Importantes A alienação foi autorizada judicialmente pelo Juízo Federal, a pedido da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). A venda segue os dispositivos do CPC (art. 879, I) e da Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022, que regulamenta as vendas judiciais via Sistema COMPREI. O imóvel é vendido ad corpus , no estado em que se encontra, sem garantias quanto à conservação ou benfeitorias. As propostas e lances realizados no site do leiloeiro têm caráter apenas indicativo, com o objetivo de sinalizar interesse à equipe da Vinco Leilões, que auxiliará o interessado na submissão da proposta oficial via COMPREI. Não há sincronização automática entre o site do leiloeiro e a plataforma COMPREI; portanto, as informações e condições publicadas podem sofrer alterações. Recomenda-se sempre confirmar com o leiloeiro se as condições de venda, valores e prazos permanecem válidos. Em caso de divergência , prevalecem as informações constantes na plataforma COMPREI (comprei.pgfn.gov.br). Modalidade: Venda Direta Judicial - Sistema COMPREI (PGFN/ME) Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 59x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 59 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Amaro Barreto 1259, Alecrim, Natal - RN. CEP 59031-450