Casa em Natal / RN - 2906762

Localização: RN /Natal /Lagoa Nova /R. Eduardo Gomes

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2906762

Valor de Avaliação: R$ 264.100,00

Data de Inclusão: 01/07/2026

Descrição: NATAL/RN - LAGOA NOVA - CASA TÉRREA - IMÓVEL OCUPADO Rua Eduardo Gomes, nº 1552, Conjunto Residencial Lagoa Nova II - Lagoa Nova - CEP 59063-050. Área do terreno: 240,00m² (matrícula) / 246,00m² (IPTU) Área construída: 101,30m² (matrícula) / 189,41m² (IPTU) Matrícula do imóvel: 5.121 do 02º CRI de Natal/RN - CNM não consta na matrícula. Inscrição prefeitura (IPTU): 2.025.0129.03.0148.0000.3 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão , bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo : Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Ciência da ação judicial nº 0813721-20.2022.8.20.5001 em trâmite perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Natal, movida por Francisco Caninde Sena Simões em face de Itaú Unibanco S/A., assunto: Ordinária sem pedido de indenização. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O arrematante declara estar ciente de que o imóvel é foreiro ao Patrimônio Municipal de Natal, sendo de sua responsabilidade o pagamento do foro anual e do laudêmio incidentes sobre a aquisição, bem como a atualização da titularidade junto ao Município de Natal, no prazo legal após o registro da venda, sob pena de aplicação de multa pelo referido órgão. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 264.100,00 Código do Imóvel 918333 Envio de Proposta Leilão: 20/07/2026 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 264.100,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Envio de Proposta Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances