Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2665962
Data de Inclusão: 23/01/2026
Descrição:
ATENÇÃO!!!!!!! EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR : https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/64065 NEGOCIAÇÃO: ATÉ 13/02/2026 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 16/03/2026 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 70% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 16/03/2026 A PARTIR 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 10/10/2025 DATA FINAL: 04/10/2026 DATA DE AVALIAÇÃO: 20/03/2025 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 220.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 70% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 COMISSÃO DE VENDEDOR: 5% FORMA DE PAGAMENTO: DJE PROCESSO Nº: 0812328-30.2024.4.05.8400 - CARTA PRECATÓRIA CÍVEL DEPRECANTE: JUÍZO DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO MIGUEL DOS CAMPOS/AL PARTE AUTORA: FAZENDA NACIONAL DEPRECADO: JUÍZO FEDERAL DE UMA DAS VARAS CÍVEIS DA SJRN PARTE RÉ: JESSE MACIEL DE FIGUEIRESO 06ª VARA FEDERAL - RN (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO) Matrícula 12.568 : Registro Geral de Imóveis da Comarca de Natal/RN CONFORME MATRÍCULA: Um (01) apartamento residencial nº 102, no 1º pavimento do bloco 35, integrante do Conjunto Residencial BAIRRO LATINO”, situado à Avenida do Exército, 3693, lado ímpar, no bairro de Lagoa Nova, zona suburbana, na Circunscrição Imobiliária da 3ª Zona, desta capital, com 84,29m² de área construída, sendo 77,99m² de área privativa e 6,30m² de área comum, edificado na fração ideal de 0,001773 do terreno próprio, designado por área I . CONFORME AVALIADOR: Nos termos do mandado de id. 4058400.15870585, procedi a reavaliação do imóvel localizado na Alameda das Mansões, 3696, Bloco 35, apt. 102, bairro Candelária, Natal, de propriedade de Marcos F Romano, bem imóvel descrito na matrícula 122.568 do Registro de Imóveis da 3ª Natal, atribuindo-lhe o valor de R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). O valor da avaliação do imóvel teve como referência outros imóveis vendidos no condomínio, possuindo as mesmas características (sem reforma) e metragem. Inclusive, foi recentemente vendido no mesmo bloco o imóvel apto. 104 no valor de R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Por oportuno, informo que o imóvel encontra-se ocupado (alugado) e, quanto ao estado de conservação possui problema com infiltração, especialmente quando chove. · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei
77,99 m²
Locado