Casa em Leilão em Parnamirim / RN - 2699627

Localização: RN /Parnamirim /Emaús /R. Aurino Vila

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2699627

Data de Inclusão: 19/02/2026

Descrição: Unidade (Casa) Residencial nº 11, com 02 pavimentos, integrante do empreendimento Condomínio Padre Monte” e respectiva fração ideal do terreno próprio (designado de Área 03, integrante do desmembramento dos lotes 288, 299, 433 a 438, 609 a 614, todos da quadra 47), integrante do Loteamento denominado Parque Vale do Pitimbu”, situada à Alameda das Sapucaias, lado ímpar, sendo o condomínio situado entre as Ruas Aurino Vila, Cristo Rei e da Saudade nº 401, no Bairro de Emaús, Zona de expansão urbana de Parnamirim - RN. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 41.303 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Parnamirim - RN. Áreas: Área construída de 257,27m², com uma área real, em relação ao terreno de 785,71m², sendo 392,00m² de área privativa e 393,71m² de área comum - assim distribuída: 174,23m² de área de preservação, 140,50m² de áreas de ruas, 78,98m² de área destinada ao Condomínio; com uma área de construção de uso comum de 3,77m², abrangendo uma fração ideal correspondente a 78.571,02792/6.223.096 avos ou 1,26% ou 0,012626 do terreno próprio, medindo 392,00m² de superfície. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; iii) Ciência do processo sob nº 0802932-39.2026.8.20.5124 em trâmite junto a 4ª Vara Cível da Comarca de Parnamirim/RN