Terreno em Leilão em Touros / RN - 2599715

Localização: RN /Touros

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Felipe Araujo Leiloeiro Oficial (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2599715

Data de Inclusão: 30/11/2025

Descrição: ITEM 60: Imóvel de matrícula 4.122 do Ofício Único de Touros/RN: inicia-se no vértice P7B, de coordenadas UTM X: 225365,66 Y: 9428021,57 seguindo daí com distância de 597,92m e azimute 140º12'26,6", até o vértice A6I M 2877 UTM X: 225756,82 Y: 9427551,95 seguindo daí com distância de 1660,2m e azimute 197º44'33,0", até o vértice A6I M 2876 UTM X: 225250,89 XY: 9425970,71 seguindo daí (com distância de 135,10m e azimute 304º18'38,8", até o vértice A6I M 3200 UTM X: 225139,30 Y: 9426046,87 seguindo daí com distância de 8,9m e azimute 280º57'48,0", até o vértice A6I M 3201 UTM X: 225130,52 Y: 9426048,56 seguindo daí com distância de 91,0m e azimute 335º1'2,2", até o vértice A6I M 3202 UTM X: 225091,55 Y: 9426130,84 seguindo daí com distância de 25,7m e azimute 11º31'9,8", até o vértice A6I M 3203 UTM X: 225096,99 Y: O 19426156,06 seguindo daí com distância de 65,3m e azimute 292º34'30,5", até o vértice A6I M 3204 UTM X: 225036,51 Y: 9426180,90 seguindo daí com distância de 23,6m e azimute 320º172,2", até o vértice A6I M 3205 UTM X: 225021,21 Y: 9426198,87 seguindo daí com distância de 47,0m e azimute 300º56'3,1", até o vértice A6I M 3206 UTM X: 224980,67 Y: 9426222,69 seguindo daí com distância de 30,8m e azimute 344º15'28,1", até o vértice A6I M 3207 UTM X: 224971,58 Y: 9426252,14 seguindo daí com distância de 278,19m e azimute 302º1'55,6", até o vértice PTAI UTM X: 224722,03 Y: 9426404,08 seguindo daí com distância de 1736,8m e azimute 19º55'8,9", até o vértice PTB UTM X: 225365,66 Y: 9428021,57, ponto inicial da descrição deste perímetro, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 96,24ha CONFRONTAÇÕES: Conforme a sequência de pontos descrita, do perímetro acima, os confrontantes são: Do ponto P7B ao A6I M 2877: OCEANO ATLÂNTICO; Do ponto A6I M 2877 ao A6I M 2876: ÁREA URBANA; Do ponto A6I M 2876 ao P7AI: NILSON PATRIOTA; Do ponto P7AI ao P7B: CARINE GERMAINE AUGUSTA, CORNELIA VERSLYPE e GODELIEVE A.J.M. MALLANTS (COELHOS II). AV-1 - Arrendamento em favor da empresa PACIFIC HYDRO ENERGIA DO BRASIL LTDA - CNPJ nº 05.117.355/0001-89, datado de 12 de maio de 2009, por um período de 22 (vinte e dois) anos, averbado sob nº AV-5 da matrícula 2.006, em 10.06.2009.” Terreno à beira-mar parcialmente cercado com estacas de madeira e arame farpado, em parte ocupado por mata nativa de pequeno porte; área de dunas de areia; observa-se atualmente uma real invasão da propriedade, loteamentos clandestinos, construções irregulares (inclusive de alvenaria) e uma ocupação/usurpação por um número considerável de posseiros (casas sendo edificadas, ruas sendo abertas dentro do terreno sem critérios e planejamento aprofundado). O terreno aparenta ter sido abandonado pelo proprietário à própria sorte”. Avaliado em R$6.000.000,00 (seis milhões de reais)em 01/11/2024. VALOR INICIAL: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais) VALOR DE 2º LEILÃO (40%): R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais) Exibir mais Descrição ITEM 60: Imóvel de matrícula 4.122 do Ofício Único de Touros/RN: inicia-se no vértice P7B, de coordenadas UTM X: 225365,66 Y: 9428021,57 seguindo daí com distância de 597,92m e azimute 140º12'26,6", até o vértice A6I M 2877 UTM X: 225756,82 Y: 9427551,95 seguindo daí com distância de 1660,2m e azimute 197º44'33,0", até o vértice A6I M 2876 UTM X: 225250,89 XY: 9425970,71 seguindo daí (com distância de 135,10m e azimute 304º18'38,8", até o vértice A6I M 3200 UTM X: 225139,30 Y: 9426046,87 seguindo daí com distância de 8,9m e azimute 280º57'48,0", até o vértice A6I M 3201 UTM X: 225130,52 Y: 9426048,56 seguindo daí com distância de 91,0m e azimute 335º1'2,2", até o vértice A6I M 3202 UTM X: 225091,55 Y: 9426130,84 seguindo daí com distância de 25,7m e azimute 11º31'9,8", até o vértice A6I M 3203 UTM X: 225096,99 Y: O 19426156,06 seguindo daí com distância de 65,3m e azimute 292º34'30,5", até o vértice A6I M 3204 UTM X: 225036,51 Y: 9426180,90 seguindo daí com distância de 23,6m e azimute 320º172,2", até o vértice A6I M 3205 UTM X: 225021,21 Y: 9426198,87 seguindo daí com distância de 47,0m e azimute 300º56'3,1", até o vértice A6I M 3206 UTM X: 224980,67 Y: 9426222,69 seguindo daí com distância de 30,8m e azimute 344º15'28,1", até o vértice A6I M 3207 UTM X: 224971,58 Y: 9426252,14 seguindo daí com distância de 278,19m e azimute 302º1'55,6", até o vértice PTAI UTM X: 224722,03 Y: 9426404,08 seguindo daí com distância de 1736,8m e azimute 19º55'8,9", até o vértice PTB UTM X: 225365,66 Y: 9428021,57, ponto inicial da descrição deste perímetro, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 96,24ha CONFRONTAÇÕES: Conforme a sequência de pontos descrita, do perímetro acima, os confrontantes são: Do ponto P7B ao A6I M 2877: OCEANO ATLÂNTICO; Do ponto A6I M 2877 ao A6I M 2876: ÁREA URBANA; Do ponto A6I M 2876 ao P7AI: NILSON PATRIOTA; Do ponto P7AI ao P7B: CARINE GERMAINE AUGUSTA, CORNELIA VERSLYPE e GODELIEVE A.J.M. MALLANTS (COELHOS II). AV-1 - Arrendamento em favor da empresa PACIFIC HYDRO ENERGIA DO BRASIL LTDA - CNPJ nº 05.117.355/0001-89, datado de 12 de maio de 2009, por um período de 22 (vinte e dois) anos, averbado sob nº AV-5 da matrícula 2.006, em 10.06.2009.” Terreno à beira-mar parcialmente cercado com estacas de madeira e arame farpado, em parte ocupado por mata nativa de pequeno porte; área de dunas de areia; observa-se atualmente uma real invasão da propriedade, loteamentos clandestinos, construções irregulares (inclusive de alvenaria) e uma ocupação/usurpação por um número considerável de posseiros (casas sendo edificadas, ruas sendo abertas dentro do terreno sem critérios e planejamento aprofundado). O terreno aparenta ter sido abandonado pelo proprietário à própria sorte”. Avaliado em R$6.000.000,00 (seis milhões de reais)em 01/11/2024. VALOR INICIAL: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais) VALOR DE 2º LEILÃO (40%): R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais) Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital Documentos AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO CERTIDÃO CARTÓRIO