Imóvel Rural em Leilão em Cacoal / RO - 2609162

Localização: RO /Cacoal /Prosperity Sector

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Barreto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2609162

Data de Inclusão: 08/12/2025

Descrição: LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | 48,4754 HA GLEBA SETOR PROSPERIDADE | CACOAL/RO - CÓD. 771464 LOTE 1: MATRÍCULA 8.906 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CACOAL/RO: LOTE DE TERRAS RURAIS sob n° 72-A (setenta e dois, letra "A"), com área de 48,4754ha (quarenta e oito hectares, quarenta e sete ares e cinquenta e quatro centiares), da GLEBA 05 (cinco), SETOR PROSPERIDADE, Projeto Integrado de Colonização Gy-Parana, localizado neste município e comarca de Cacoal/RO, com os limites e confrontações constantes da matrícula imobiliária anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR : Matrícula 2.812 de 13/02/1987, do 1º Registro de Imóveis desta cidade. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas tributárias/administrativas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF). OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Casa em alvenaria medindo 60m²; 2km de cerca em madeira em arame liso com 5 fios e 01 cachoeira em madeiras coberta. O imóvel do proponente encontra-se em uma região privilegiada, está a 6,5 km, próxima a área urbana, localizado a 3,5km do aeroporto da cidade de Cacoal/RO, o que facilita o acesso a propriedade gerando assim um maior valor agregado da sua propriedade. 1º Leilão: 22/12/2025, segunda-feira às 10h de Brasília, Lance Inicial: : R$ 4.964.353,88 (quatro milhões, novecentos e sessenta e quatro mil, trezentos e cinquenta e três reais e oitenta e oito centavos). 2º Leilão: 29/12/2025, segunda-feira às 10h de Brasília Lance Inicial: R$ 4.002.572,49 (quatro milhões, dois mil, quinhentos e setenta e dois reais e quarenta e nove centavos). Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]