Imóvel em Vilhena / RO - 2443147

Localização: RO /Vilhena

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2443147

Data de Inclusão: 29/08/2025

Descrição: VILHENA (RO): IMÓVEL URBANO 29.525,00 M² Matrículas 14117 e 13219 (Cnpj Do Cartório 05.911.003/0001-09 Nome Do Cartório 1 OFICIO DE REGISTRO DE IMOVEIS, TITULOS E DOCUMEN): ... Lote 01-R, Quadra 103-A, Setor 04 e Lote 02, Quadra 103-A, Setor 04 - Topografia do terreno plana, com acesso pela Av. Brigadeiro Eduardo Gomes, distante aproximadamente 100 (cem) metros da BR-364, distante aproximadamente 800 (oitocentos) metros da BR-174, com frentes para Av. Brigadeiro Eduardo Gomes, Rua Dal Toé, Rua Terminal Rodoviário e Av. Sabino Bezerra de Queiró, sendo localizado em uma área nobre da cidade, próximo a postos de combustíveis, supermercados, rodoviária, hotéis dentre outros comércios. Após o incêndio, temos uma área Construída e sendo utilizada, ou seja, com lojas, forro, etc, com área de 4.953,87m² e uma Área Construída sem finalização de 3.925,92m², ou seja, uma Área Total Construída de 8.879,79m². A área de estacionamento com lojas e piso de concreto é de 10.308,53m², enquanto a área de estacionamento onde não foi executado o piso de concreto é de 6.865,89m². Existe uma Construção, com as seguintes características: 1 - Subsolo com piso concretado: Área: 10.308,53m² 2 - Subsolo com piso sem concreto: Área:6.865,89m² 3 - Pavimento térreo finalizado: Área: 4.953,87m² 4 - Pavimento térreo inacabado: Área: 3.925,92m² ... [...] E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel e em tempo real. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN do Governo Federal perante o Poder Judiciário é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual: Autos: 00011475220134014103, Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN), Executado(a)(s): **. Valores após a Ativação do Anúncio: Avaliação Judicial: R$ 101.401.058,00* Proposta Mínima: R$ 50.700.529,00 ** *Após a Ativação do Anúncio, Valor Igual ou Superior à Avaliação efetivará a Compra Imediata. **Após a Ativação do Anúncio, Valor Abaixo da Avaliação poderá virar compra se não superada em um prazo máximo de 30 dias. Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta(s): Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a Venda Judicial e para prosseguir no Arremate pelo Intermédio e Assessoria Profissional do Leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag , siga as etapas: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” da Tela da Venda e dos Registros ↴ 2. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta” ↴ 3. Entrar com sua Conta gov.br e registrar sua oferta ↴ Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes na Plataforma Comprei PGFN”, através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”, no momento de acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos na Plataforma Comprei PGFN” será feita, exclusivamente, através do botão (Link/Url) denominado Acesse Comprei”. g) O registro no Valor Igual ou Superior à Avaliação prevalecerá sempre. h) Previsão de Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima) + até 59 Parcelas Mensais e/ou nos termos do Deferimento Judicial (Consulte previamente o Leiloeiro). Venda Pública Judicial Plataforma Comprei PGFN”: é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)