Lote De Terras em Leilão em Vilhena / RO - 2731125

Localização: RO /Vilhena

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2731125

Data de Inclusão: 09/03/2026

Descrição: AVISO IMPORTANTE NOTA: conforme dispõem o art. 893 do Código de Processo Civil: "Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles" . PARA ISSO , os interessados deverão participar deste lote (principal) registrando seu(s) lance(s), tornando público o seu exercício de preferência em arrematá-los todos em conjunto, passando eventualmente a concorrer com outros participantes que tenham o mesmo desejo, até que haja o vencedor. AINDA ASSIM , considerando a previsão do artigo 893 do CPC, o leiloeiro deverá aguardar o término de todos os lotes, a fim de apurar qual foi o maior lance registrado em cada um dos lotes, e também quais foram os lotes negativos, sem lances. POSTERIORMENTE , fazendo contato com o vencedor do lote principal, informando-lhe a necessidade da complementação da arrematação pelo maior lance oferecido individualmente para cada lote, e na ausência de lance em algum dos lotes, pelo valor de avaliação, conforme a previsão do citado dispositivo. OPORTUNIDADE , em que o arrematante do lote principal poderá seguir com o exercício da preferência, ou se houver o declínio, será dado a oportunidade para os colocados anteriores, por ordem cronológica. NOTA : Conforme descisão fls. 2495-2496, "Propostas de aquisição em prestações (art. 895 do CPC) somente serão consideradas se chegarem aos autos antes do início de cada pregão e estiverem acompanhadas de prova do depósito judicial de um quarto do preço." A) LOTE DE TERRAS Nº 04 (QUATRO), do setor 12, da Gleba Corumbiara, localizado no município de Vilhena - RO, com uma área de 1.996,0665 ha (Hum mil, novecentos e noventa e seis hectares, seis ares e sessenta e cinco centiares), perímetro: 17.980,87m, com os limites e confrontações seguintes: NORTE: com o lote nº 94 do setor 08 da Gleba Corumbiara; NORDESTE: lote 95 do setor 08 da Gleba Corumbiara; LESTE: lote 5 do setor 12 da Gleba Corumbiara; SUDESTE: lote 15 do setor 12 da Gleba Corumbiara; SUL: lote 14 do setor 12 da Gleba Corumbiara; SUDOESTE: lote 13 do setor 12 da Gleba Corumbiara; OESTE: lote 03 do setor 12 da Gleba Corumbiara; NOROESTE: lote 93 do setor 08 da Gleba Corumbiara; Descrição da linha divisória: A Linha divisória começa no m-2, colocado a Noroeste (NW) do lote. Do marco M-2 a linha segue o azimute verdadeiro de 90º19’56” e na distância de 3.999,57m, até o marco M-3 a linha prossegue no azimute verdadeiro de 180º00’41” e distância de 4.980,90m, até M-7, percorrendo o limite deste lote com o lote 05, do setor 12 da gleba Corumbiara. Do marco M-7 a linha continua no azimute verdadeiro de 270º01’79” e na distância de 3.998,60m, até o marco M-6, percorrendo o eixo da linha L-100, limite deste lote com o lote 14, do setor 12, da Gleba Corumbiara. Do marco M-6 a linha divisória segue no azimute verdadeiro de 00º00’04” e na distância de 5.001,80m, até o marco inicial M-2, percorrendo o limite deste lote com o lote 03, do setor 12 da Gleba Corumbiara. MATRÍCULA Nº 5.870 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE VILHENA DO ESTADO DE RONDÔNIA. B) LOTE DE TERRAS Nº 13, da linha 115, do setor 12, da gleba Corumbiara, situado neste Município de Vilhena - RO, com as seguintes características, limites e confrontações: com uma área de 1.948,8247 ha e o perímetro de 17.577,40m. NORTE, com o lote nº 03 do setor 12 da gleba Corumbiara; NORDESTE, lote 04 do setor 12 da gleba Corumbiara; LESTE, lote 14 do setor 12 da gleba Corumbiara; SUDESTE, lote 24 do setor 12 da gleba Corumbiara; SUL, lote 23 do setor 12 da gleba Corumbiara; SUDOESTE, lote 22 do setor 12 da gleba Corumbiara; OESTE, lote 12 do setor 12 da gleba Corumbiara; NOROESTE, lote 02 do setor 12 da gleba Corumbiara. Descrição da linha divisória: A Linha divisória começa no M-5, colocado a Noroeste do lote; do marco M-5 a linha segue no azimute verdadeiro de 90º01’22” e na distância de 4.002,00, até o marco M-6, percorrendo o eixo da linha L-110, limite deste com o lote 03 do setor 12 da gleba Corumbiara; do marco M-6 a linha prossegue no azimute verdadeiro de 180º01’31” e na distância de 4.982,90m, até o marco M-10, percorrendo o limite deste com o lote 14 do setor 12 da gleba Corumbiara; Do marco M-10 a linha divisória continua no azimute verdadeiro de 270º00’27” e na distância de 3.103,90m, até o marco M-9-A; percorrendo o limite da faixa de domínio da estrada vicinal projetada na linha L-115; Do marco M-9-A a linha segue no azimute verdadeiro de 336º08’09” e na distância de 117,47m, até o ponto irradiado L-7ª. Daí segue no azimute verdadeiro de 331º14’26” e na distância de 156,51m, até o ponto irradiado L-6ª; Deste ponto prossegue no azimute verdadeiro de 321º43’28” e na distância de 163,05m, até o ponto irradiado L-54. Do ponto L-54ª; continua no azimute verdadeiro de 309º50’11” e na distância de 166,56m, até o ponto irradiado L-4ª. Daí a linha prossegue com azimute verdadeiro de 295º41’59” e na distância de 168,80m, até o ponto irradiado L-3ª. Deste ponto prossegue no azimute verdadeiro de 285º33’51” e na distância de 382,01m, até o marco M-9 os pontos irradiados L-7ª, L-6ª, L-4ª, L-3ª e os marcos M-9 e M-9ª, estão localizados no limite da faixa de domínio da Rodovia Federal BR-364. Do marco M-9 a linha divisória prossegue no azimute verdadeiro de 00º00’10” e na distância de 4.274,20m, até encontrar o marco inicial M-5, percorrendo o limite deste com o lote 12 do setor 12 da gleba Corumbiara. MATRÍCULA Nº 5.877 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE VILHENA DO ESTADO DE RONDÔNIA. C) LOTE DE TERRAS Nº 14, da linha 115, do setor 12, da Gleba Corumbiara, situado neste Município de Vilhena - RO, com as seguintes características, limites e confrontações: com uma área de 1.991,8714 ha (Hum mil, novecentos e noventa e um hectares, oitenta e sete ares e quatorze centiares), perímetro de 17.959,70m. NORTE com o lote 04 do setor 12 da gleba Corumbiara; NORDESTE lote 05 da gleba Corumbiara; LESTE lote 15 do setor 12 da gleba Corumbiara; SUDESTE lote 25 do setor 12 da gleba Corumbiara; SUL lote 24 do setor 12 da gleba Corumbiara; SUDOESTE lote 23 do setor 12 da gleba Corumbiara; OESTE lote 13 do setor 12 da gleba Corumbiara. NOROESTE lote 03 da gleba 12 da gleba Corumbiara. Descrição da linha divisória: A linha divisória começa no marco M-10, colocado a sudoeste do lote do marco M-10 segue com azimute verdadeiro de 00°.01’31” e na distância de 4.982,90m, até o marco M-6, seguindo o limite da linha divisória entre este lote e o lote 13 da gleba 12 da gleba Corumbiara, do marco M-6, segue com azimute verdadeiro de 90°01’59”, e na distância de 3.998,60 m, até o marco M-7, seguindo o limite do eixo da linha L-110 entre este lote e o lote 04 do setor 07 da gleba Corumbiara, do marco M-7 segue com o azimute de 180°00’33”, e na distância de 4, 978,20m, até o marco M-11, seguindo a linha divisória entre este e o lote 15 do setor 12 da gleba Corumbiara, do marco M-11 segue com o azimute verdadeiro de 269°57’56” e na distância de 4.000m, até o marco inicial M-10 seguindo a linha L-115 do setor 12 da gleba Corumbiara. MATRÍCULA Nº 5.878 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE VILHENA DO ESTADO DE RONDÔNIA. D) LOTE Nº 25 (vinte e cinco) da linha 115 (Cento e Quinze) do Setor 12 (doze) da Gleba Corumbiara, denominada Fazenda Vilhena, situada no município de Vilhena - RO, com área de 1.997,1804 ha (Hum mil, novecentos e noventa e sete hectares, dezoito ares e quatro centiares) com os limites e confrontações seguinte ao NORTE: lote 13 do Setor 12 da Gleba Corumbiara; à NOROESTE: lote 16 do Setor 12 da Gleba Corumbiara a LESTE: lote 26 do Setor 12 da Gleba Corumbiara; a SUDOESTE: lote 36 do Setor 12 da Gleba Corumbiara; ao SUL: lote 35 do setor 12 da Gleba Corumbiara; a SUDOESTE: lote 34 do