Área De Terras em Arroio Do Meio / RS - 2673092

Localização: RS /Arroio do Meio /Aimoré /Av. Pres. Vargas

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Muller Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2673092

Data de Inclusão: 28/01/2026

Descrição: Uma área de terras com a superfície de 22.669,98m² (vinte e dois mil seiscentos e sessenta e nove vírgula noventa e oito metros quadrados), com benfeitorias, situada na zona urbana da cidade de Arroio do Meio/RS, Bairro Aimoré, na Rua Presidente Vargas, zona fiscal 02 e 03, quadra 1A, lote 13, sublote 01, lado par pela Rua Presidente Vargas e lado ímpar pela Travessa João Pedro Schweizer, compreendido no quarteirão incompleto formado pela Travessa João Pedro Schweizer, Rua Presidente Vargas e Rua Ardela Kerbes, distante 21,48 metros da esquina com a Travessa João Pedro Schweizer; confrontando-se: pela frente, com a Rua Presidente Vargas, partindo do vértice formado pelos lados sudoeste e sudeste, no sentido anti-horário da poligonal, formando ângulo interno de 68°56'16", segue na direção nordeste, na extensão de 12,91 metros com a Rua Presidente Vargas, formando ângulo interno de 105°58'01", segue na direção noroeste, na extensão de 366,28 metros com terras de Elo Olavo Black, Elemar Hendges, Ari Nunes Machado e Elemar Hendges, que foram de Ernesto Kayser, formando ângulo interno de 90°06'03", segue na direção sudoeste, na extensão de 21,42 metros com terras de Ilmo Ventur e com terras de Ottmund Thomas, que foram de Wendelino Bruxel, formando ângulo interno de 269°32'44", segue na direção noroeste, na extensão de 95,73 metros com terras de Ottmund Thomas, que foram de Wendelino Bruxel, formando ângulo interno de 90°01'46", segue na direção sudoeste, na extensão de 129,79 metros com terras de Ottmund Thomas, que foram de Wendelino Bruxel, formando ângulo interno de 41°21'06", segue na direção oeste, na extensão de 54,73 metros com a Travessa João Pedro Schweizer, formando ângulo interno de 189°00'25", segue na direção sudeste, na extensão de 22,49 metros com a Travessa João Pedro Schweizer, formando ângulo interno de 194°31'45", segue na direção sudeste, na extensão de 49,59 metros com a Travessa João Pedro Schweizer, formando ângulo interno de 188°24'16", segue na direção sudeste, na extensão de 79,27 metros com a Travessa João Pedro Schweizer, formando ângulo interno de 187°04'27", segue na direção sudeste, na extensão de 16,36 metros a Travessa João Pedro Schweizer, formando ângulo interno de 190°01'37", segue na direção sudeste, na extensão de 136,27 metros com a Travessa João Pedro Schweizer, formando ângulo interno de 89°22'21", segue na direção nordeste, na extensão de 30,00 metros com terrenos de Serenita Kerbes Yépez, formando ângulo interno de 270°35'03", segue na direção sudeste, na extensão de 41,52 metros com terrenos de Serenita Kerbes Yépez, até encontrar o vértice inicial. BENFEITORIAS: 9 (nove) casas de madeira, de aproximadamente 5,50x7,50m cada uma, na Travessa João Pedro Schweizer, nºs 73, 95, 105, 115, 127, 139, 147, 505 e 525, um imóvel industrial de alvenaria com cobertura de telhas de fibra com 545,72m² de área construída, em 1989; um prédio industrial em alvenaria com 484,00m² de área construída, compreendendo depósito e refeitório, sendo de dois pisos e cobertura com telhas de fibra, construído em 1990. Matrícula 13.837 do Registro de Imóveis de Arroio do Meio/RS. Avaliação R$ 1.700.000,00 (Um milhão e setecentos mil reais). Gravames: Penhora R-06, Av-11, Av-18 Indisponibilidade Av-10, Av-13, Av 14, Av-17, Av-21, Av-23, Av-25, Av-27 e Av-31