Imóvel em Cachoeirinha / RS - 2296167

Localização: RS /Cachoeirinha

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2296167

Data de Inclusão: 03/06/2025

Descrição: CACHOEIRINHA (RS): IMÓVEL 200,00 m² Matrícula 20.268 (ORI - Cachoeirinha (RS)): Um terreno urbano sem benfeitorias, constituído pelo lote nº 50, da quadra B-8, do loteamento denominado Residencial Parque da Matriz I, situado nesta cidade, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: Ruas 54,17,43,1 e Passarela sem de nominação; distando 64,00 m da esquina formada pela Rua 54; com a área superficial de 200,00 m²; medindo 10,00 m de frente, ao Leste com a Rua 1, lado ímpar; tendo nos fundos, ao Oeste, a mesma largura de 10,00 m, onde entesta com o lote nº 7; dividindo-se por um lado, ao Norte, na extensão de 20,00 m da frente aos fundos, com o lote nº 49; , pelo outro lado, ao Sul, na mesma extensão de 20,00 m da frente aos fundos, com o lote nº 51. Av.15/20.268 de 26/11/2020: Inserção de dados. O imóvel objeto desta matrícula está cadastrado na prefeitura municipal desta cidade sob as economias nºs 15177 e 1054316. Av.19/20.268 de 17/08/2023: Averbação da Realização dos Leilões: conforme requerimento da proprietária Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados do Vale do Vinho - Sicoob Vale do Vinho, já qualificada, foram cumpridos os encargos contidos no Art. 27 da Lei 9,514/97, tendo sido realizado os 1º e 2º leilões sem que tenha havido licitantes. Informações do Laudo de Avaliação: Localizado numa rua pavimentada com asfalto, em bom estado de conservação e uso, murado, com calçada e meio fio em concreto e jardim. O referido imóvel contém as seguintes edificações: EDIFICAÇÕES NÃO AVERBADAS: Residência: Em alvenaria. Médio padrão de acabamento. Médio padrão construtivo. Ótimo estado de conservação. Revestimento em piso cerâmico. Aberturas em vidro com portas em madeira. Forro do teto em laje, madeira, pvc e sem acabamentos, conforme ambiente. Cobertura com telhas de barro. Pintura em bom estado de conservação. Dividida internamente em bwc, cozinha, churrasqueira, dormitórios, garagem, sacada, sala de jantar, sala de estar, suíte. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Situado numa rua residencial, numa região de padrão construtivo médio, próximo ao acesso da Rodovia RS 290 (aproximadamente 4,8 km) e aproximadamente 4,1 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Cachoeirinha (RS).” Informações Complementares: É de responsabilidade do arrematante realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel e/ou toda e qualquer retificação que se fizer necessária relativa a benfeitoria do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: Valor Mínimo Aceito: R$ 450.000,00 *Registre e Arremate Agora! Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem , ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial