Apartamento em Leilão em Cachoeirinha / RS - 2916768

Localização: RS /Cachoeirinha /Vila Bom Principio /Avenida General Flores da Cunha

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Átrio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2916768

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 08/07/2026

Descrição: BEM O apartamento n° 402 do Edifício Schüller, com entrada pelo n° 4.568 da Av. Flores da Cunha, localizado no 39° andar ou 49º pavimento, de fundos de quem da dita avenida olha o prédio, constituído de hall de entrada, sala de estar jantar, três (3) dormitórios, circulação, depósito, dois (2) banheiros, cozinha e área serviço, com a área real total de 165,00m² correspondendo-lhe a fração ideal de 13,5% nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e no respectivo TERRENO URBANO designado pela letra "C", constituído de partes dos lotes nos 02, 03 e 04, da quadra "45", do loteamento denominado "Vila Vista Alegre" , situada neste municipio, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: Av. José Brambila, Av. Flores da Cunha, Av. Marechal Rondon, rua Abram Lincoln e travessa Fernando Machado, distando 33,39m da esquina formada com a Av. José Brambila, com a área superficial de 420,00m2; medindo 12,00m de frente, ao Sul, à Av. Flores da Cunha, lado par da numeração; tendo nos fundos, ao Norte, a mesma largura de 12,00m onde entesta com parte do lote n° 05; dividindo-se, por um lado, na extensão de 35,00m da frente aos fundos, ao Oeste, com partes dos lotes 02 e 04; e, pelo outro lado, ao Leste, na mesma extensão de 35,00m frente aos fundos, com partes dos lotes n° 03 e 04., assim descrito na MATRÍCULA Nº 18.335 DO 2º CARTÓRIO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CACHOEIRINHA - ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL. INSCRIÇÃO CADASTRAL 019.000045 .0000001C.00008. OBSERVAÇÃO (i) Ocupado. Desocupação por conta do comprador; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. LOCALIZAÇÃO Avenida Boqueirão, 3469, Estância Velha, Canoas/RS, CEP 92032-420. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 187.000,00 (cento e oitenta e sete mil reais)