Apartamento Duplex em Leilão em Canoas / RS - 2665860

Localização: RS /Canoas /Centro /R. Brasil

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Cristiano Escola Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2665860

Data de Inclusão: 22/01/2026

Descrição: O APARTAMENTO DUPLEX Nº 704, COM ÁREA PRIVATIVA DE 173,98M², E O BOX DE GARAGEM Nº 07, DO EDIFÍCIO KALANCHOE, SITO À RUA BRASIL, NA CIDADE DE CANOAS/RS, com a seguinte descrição registral: Matrícula 93.045: APARTAMENTO N° 704 - DUPLEX, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO KALANCHOE", NA RUA BRASIL N° 1466, na cidade de Canoas/RS, localizado no sétimo e oitavo pavimentos, com terraço descoberto, possuindo a área privativa de (173,98m²), área de uso comum de (56,70m²) e área total de (230,69m²), correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, a fração ideal de 0,05306. O referido edificio, acha-se edificado sobre um terreno, constituído pelo lote urbano n° 16, da quadra C7, na Rua Mathias Velho, do Loteamento Parque Residencial Figueiras, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, localizado no quarteirão formado pelas Ruas: 2, 3, Mathias Velho e Brasil, possuindo a área superficial de (913,88m²), com as seguintes medidas e confrontações: ao Sul, onde faz frente, na extensão de (19,90m), no alinhamento com a Rua Mathias Velho; ao Norte, onde faz fundos, na extensão de (29,95m), com o lote 32; ao Oeste, na extensão de (35,57m), de frente ao fundo, com o lote 15; e ao Leste, na extensão de (38,82m), com a Rua Brasil, com a qual também faz frente e forma esquina”. Av.8: indisponibilidade; Av.9: indisponibilidade; Av.11: penhora; Av.12: penhora; Av.13: indisponibilidade; Av.14: penhora. Matrícula 93.010: BOX N° 07, DO "CONDOMÍNIO EDIFICIO KALANCHOE", NA RUA BRASIL N° 1466, na cidade de Canoas/RS, localizado no pavimento térreo, com capacidade para um veículo, possuindo a área privativa de (25,37m²), área de uso comum de (5,37m²) e área total de (30,74m²), correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, a fração ideal de 0,00502. O referido edificio, acha-se edificado sobre um terreno, constituído pelo lote urbano n° 16, da quadra C7, na Rua Mathias Velho, do Loteamento Parque Residencial Figueiras, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, localizado no quarteirão formado pelas Ruas: 2, 3, Mathias Velho e Brasil, possuindo a área superficial de (913,88m²), com as seguintes medidas e confrontações: ao Sul, onde faz frente, na extensão de (19,90m), no alinhamento com a Rua Mathias Velho; ao Norte, onde faz inde faz fundos, na extensão de (29,95m), com o lote 32; ao Oeste, na extensão de (35,57m), de frente ao fundo, com o lote 15; e ao Leste, na extensão de (38,82m), com a Rua Brasil, com a qual também faz frente e forma esquina”. Av.9: indisponibilidade; Av.11: penhora; Av.12: penhora; Av.13: indisponibilidade; Av.14: penhora. Tipo do Imóvel Apartamento Situação do Imóvel Não Informado Localização do Imóvel Rua Brasil, 1466, B. Centro, Canoas/RS