Sala Comercial em Leilão em Canoas / RS - 2416550

Localização: RS /Canoas /Centro /R. Gonçalves Dias

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Valerio Iamin Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2416550

Data de Inclusão: 13/08/2025

Descrição: Uma SALA 701, do ‘’EDIFICIO CENTRO EMPRESARIAL SAN MARINO’’, sito na rua Gonçalves Dias nº67, zona urbana da cidade de Canoas, localizada no sétimo pavimento ou sexto andar, possuindo a área real privativa de (85,07m²), área real de uso comum de (21,49m²), área real total de (106,56m²), correspondendo a fração ideal de 0,018871 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O referido edifício acha-se edificado sobre um terreno na zona urbana da cidade de Canoas, de forma irregular, localizado no quarteirão formado pelas ruas: Gonçalves Dias, Ipiranga, Candido Machado e Avenida Getúlio Vargas, possuindo a área superficial de (879,69m²) confrontando: ao sul onde faz frente, na extensão de (19,20m) no alinhamento da rua Gonçalves Dias, ao norte onde faz fundo, na extensão de (21,40m) com propriedades de Vicente Mazzillo, ao leste na extensão de (43,90) de frente ao fundo, com propriedades de Enio Bernardes, ao oeste na extensão de (43m) de frente ao fundo, com propriedade de Gravelina Wilmsen. Matricula, 39.317 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Avaliada o valor em R$300.000,00 (trezentos mil reais). Obs¹.: Valor do condomínio devido até a data de 06/08/25 o valor de R$ 11.208,12