Terreno em Leilão em Canoas / RS - 2576233

Localização: RS /Canoas /São Luís /R. Berto Círio

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Freitas Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2576233

Data de Inclusão: 14/11/2025

Descrição: Terreno localizado na rua Berto Círio sem nº. (ao lado direito do nº. 850) - bairro Campo de Baixo/Vila São Luis - Canoas/RS, com área total de 4.200,00 m², matriculado sob o nº 5.229 do Registro de Imóveis da Comarca de Canoas/RS, contribuinte nº. 000000000049466. (Conforme laudo de avaliação de fls. 744/752). Valor da Avaliação (06/2022): 1.468.000,00. Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (10/2025): R$ 1.671.232,57 (Um milhão, seiscentos e setenta e um mil, duzentos e trinta e dois reais e cinquenta e sete centavos). Obs.: A rua Berto Círio é longa, e interliga com Nova Santa Rita, onde está próximo do PTE - Polo Petroquímico TSB (Passo Raso - Triunfo/RS). Acesso sugerido: a partir da BR-116 (Avenida Getúlio Vargas nº 5.075), sentido bairro, São Luís, aproximadamente 4 km e acessar a Av. Guilherme Schell. O imóvel será vendido em caráter ad corpus” e no estado em que se encontra. Os lances terão incremento mínimo de R$ 50.000,00 (Cinquenta mil reais). Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo. A prazo: 20% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP e acrescidas de juros simples de 1% (um por cento) ao mês. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). A comissão do Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance e deverá ser paga à vista em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão. Os interessados em participar do(s) leilão(es), deverão se cadastrar previamente no site: www.freitasleiloeiro.com.br, fornecendo todas as informações e documentos solicitados, ficando sujeito à conferência de identidade em banco de dados oficial para posterior confirmação, emissão de login” e senha provisória, a qual deverá ser necessariamente alterada pelo usuário. Os interessados cadastrados e habilitados para o leilão estarão aptos a ofertar lances por meio do sistema online no site do leiloeiro, devendo ser respeitado o horário estipulado para o encerramento do lote. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao horário previsto para o encerramento do lote, haverá(ão) prorrogação(ções) por mais 3 (três) minutos, para que todos os usuários interessados tenham a oportunidade de ofertar novos lances. O envio de lances para o lote será encerrado, caso este, não receba lances durante os 3 (três) minutos finais, ficando como vencedor o último lance ofertado. Orientações para participar do leilão através da Internet (lances eletrônicos) constam no site: www.freitasleiloeiro.com.br