Apartamento em Leilão em Caxias Do Sul / RS - 2476472

Localização: RS /Caxias do Sul /Bela Vista /Av. França

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Cristiano Escola Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2476472

Data de Inclusão: 18/09/2025

Descrição: DIREITOS E AÇÕES SOBRE O APARTAMENTO 210 DO BLOCO 4 E O BOX Nº 34 DO RESIDENCIAL PORTO POLARIS, SITO À AVENIDA FRANÇA, B. BELA VISTA, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS , com a seguinte descrição registral: APARTAMENTO 210 do Bloco 4, localizado no 2º pavimento, a frente do Bloco, sendo o quinto da esquerda para a direita, de quem postado junto ao acesso do Bloco olhar para ela mesma; com área real privativa de 40,92m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 12,00m², área real de uso comum de divisão proporcional de 21,7574m², área real total de 74,6774m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004250776 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso da edificação A esta unidade pertence o uso exclusivo da vaga de estacionamento nº 34, com área de 12,00m², descoberta, com entrada pelo acesso principal de veículos, fazendo parte do conjunto de boxes situados na primeira circulação à esquerda da circulação principal de veículos (na frente do bloco 04), sendo o décimo a direita de quem da circulação principal de veículos entra na referida circulação, no prédio residencial em alvenaria, denominado 'RESIDENCIAL PORTO POLARIS constituído por 04 (quatro) blocos, com 05 (cinco) pavimentos em cada um, localizado na Avenida França no predial 1848, lado par, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, cujo empreendimento está edificado no terreno urbano, constituído pelo lote n°32, da quadra nº3081, com testada para a Avenida França, distando 34,70 metros da esquina formada com a Rua Levino Dal Bosco, no quarteirão formado pelas Ruas Conde D'Eu, Das Guavirovas, Avenida França e limite da quadra n°4644, Bairro Bela Vista, possuindo área de 11.175,58m² (onze mil, cento e setenta e cinco metros e cinquenta e oito centímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 125,00 metros, com o limite da quadra n°4644; ao Sul, por 124,97 metros, com parte do lote nº14, com os lotes nºs 13 e 27; ao Leste por 90,83 metros, com os lotes nºs 03 e 30; ao Oeste, por 88,00 metros, com a Av. França”. Maiores informações quanto aos demais registros e averbações, sugere-se a consulta à Matrícula nº 10.543 do Registro de Imóveis, 2ª Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS. Tipo do Imóvel Apartamento Situação do Imóvel Não Informado Localização do Imóvel Avenida França, 1848, Bloco 4 - Apto. 210, B. Bela Vista, Caxias do Sul/RS