Apartamento em Leilão em Caxias Do Sul / RS - 2594164

Localização: RS /Caxias do Sul /São Luiz /R. Geci Lautert Prates

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2594164

Data de Inclusão: 28/11/2025

Descrição: CAXIAS DO SUL/RS - BAIRRO DE ZORZI - RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA III - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Geci Lautert Prates, nº 1.198 - Apartamento nº 753, na Torre nº 7, localizado no 5º pavimento. Área privativa de 42,6948m²; Área de uso comum de 26,1240m²; Área equivalente de construção de 54,6837m²; Área total de 68,8188m². Matrícula nº 90.353 da 2ª Zona do CRI local. Eventual regularização necessária das áreas edificadas do imóvel e encargos perante os órgãos competentes, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro - se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes correrão por conta do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance mínimo R$ 104.571,00 - Código do imóvel 922990 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR