Lote em Leilão em Caxias Do Sul / RS - 2426573

Localização: RS /Caxias do Sul /Rio Branco /R. Sarmento Leite

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Cristiano Escola Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2426573

Data de Inclusão: 19/08/2025

Descrição: DIREITOS E AÇÕES SOBRE O BOX Nº 03 DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PANTANAL, COM ÁREA REAL PRIVATIVA DE 15,50M², SITO À RUA SARMENTO LEITE, B. RIO BRANCO, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descrição registral: BOX N° 03, localizado no primeiro pavimento ou subsolo do prédio de alvenaria denominado CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PANTANAL, sito à rua Sarmento Leite, nº 3.269, com as seguintes áreas: privativa de 15,50m2, uso comum de 20,81m2, total de 36,31m2, equivalente de construção de 18,155m2, ideal de terreno de 8,17m2 e fração ideal de terreno de 0,013, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, constituído pelo atual lote n° 27, da quadra n° 636, setor 12, zona 44, numerações administrativas, com testada para a rua Sarmento Leite, distando aproximadamente 225, 30metros da esquina formada com a Avenida Rio Branco, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais limite e com a faixa de dominio da Rede Ferroviária Federal S/A e limite com a quadra n° 1851, no Bairro Rio Branco, nesta cidade, com a área de 617,00m2, medindo e confrontando: ao norte por duas linhas, sendo a primeira de 11,00metros e a Segunda também por 11,00metros, ambas com o limite da quadra n° 1851; ao sul por duas linhas, sendo a primeira de 12,00metros com a rua Sarmento Leite e a Segunda de 10,00metros com o lote n° 28 de propriedade de Luiz Antonio Colombo e outro; ao leste por 36,50metros com os lotes nºs 25, 26 e 24, de propriedade de Zulmiro Antonio Molardi, Elir Tonolli e Gregorio João Barcarolo, respectivamente; e ao oeste por três linhas, a primeira de 0,50metros com o limite da quadra 1851, a Segunda de 18,00metros, com parte do lote n° 30 de propriedade de Antonio C. Perottoni e a terceira de 18,00metros, com o lote n° 28 de propriedade de Luis Antonio Colombo e outros”. Av.8 - indisponibilidade. Maiores informações quanto aos registros e averbações, sugere-se a busca através da Matrícula nº 88.291 do Registro de Imóveis, 1ª Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS. Tipo do Imóvel Box/Vaga de Garagem Situação do Imóvel Não Informado Localização do Imóvel Rua Sarmento Leite, 3269, B. Rio Branco, Caxias do Sul/RS