Apartamento em Leilão em Caxias Do Sul / RS - 2918975

Localização: RS /Caxias do Sul /Exposição /R. Santos Dumont

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Raota Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2918975

Valor de Avaliação: R$ 1.736.000,00

Data de Inclusão: 09/07/2026

Descrição: UM APARTAMENTO Nº 1001 - constituído de uma unidade residencial com acesso pela Rua Santos Dumont nº 949, localizada no décimo terceiro pavimento, décimo andar, na totalidade do pavimento, com a área privativa de construção de 167,6900m2, área de uso comum de construção de 84,6361m2, área total de construída de 252,3261m2, área equivalente de construção de 197,0122m2, fração ideal de terreno de 0,043630 e área ideal de terreno de 34,424m2, no prédio residencial e comercial em alvenaria, com 20 pavimentos, denominado DIAMOND RESIDENCE - DIAMOND OFFICES”, sito na Rua Santos Dumont sob nº 949 - acesso residencial esquina com a Rua Vereador Mário Pezzi, sob nºs 1057, 1063 e 1065, acessos comerciais, no terreno Urbano constituído pelo lote administrativo nº 21, da quadra nº 26, com frente a Rua Santos Dumont, lado ímpar, esquina com a Rua Vereador Mário Pezzi, nesta cidade de Caxias do Sul/RS., no quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Os 18 do Forte e Rua Pedro Tomazzi, possui área de 788,99m2, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por três segmentos: o primeiro de 10,31m e o segundo de 17,23m, ambos com o lote nº 20 e o terceiro de 10,66m, com o lote nº 35; ao Sul, por 38,45m, com a Santos Dumont; ao Leste, por três segmentos: o primeiro de 3,09m e o segundo de 9,14m, ambos com o lote nº 20 e o terceiro de 19,67m com a Rua Vereador Mário Pezzi; ao Oeste, por 22,76m com o lote nº 22. ÔNUS: R.1 de 26.10.2015 o Sr. Joemar José Bussolotto e sua esposa Juçara Terezinha Echer Bussolotto adquirem o imóvel, Av.2 de 23.05.2017 Indisponibilidade de Bens Processo 0020663-90.2017.5.04.0404 4ª Vara do Trabalho da Comarca de Caxias do Sul/RS., Av.3 de 09.10.2020 convenção de condomínio denominando DIAMOND RESIDENCE - DIAMOND OFFICES”, Av.4 de 24.11.2022 Indisponibilidade de Bens Processo 0020200-20.2018.5.04.0403, da 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Caxias do Sul/RS., Av.5 de 16.12.2022 penhora em favor do processo 0020200-20.2018.5.04.0403 da 03ª Vara do Trabalho da Comarca de Caxias do Sul/RS. Tudo conforme Matrícula nº 100.402 , Lvº 02, fls. 01 a 02, do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Caxias do Sul/RS., até o dia 20.05.2026. Avaliação: Oficial de Justiça Renato José Ribeiro de Mello Guimarães 02.03.2026 por R$ 1.608.000,00. IMÓVEL: UM BOX Nº 41 - constituído de área de estacionamento de veículos, com acesso pela Rua Vereador Mário Pezzi, localizado no terceiro - térreo, no lado Oeste do pavimento, ao Norte, com o Box nº 40; ao Sul, com o Box nº 42, e ao Leste, com a área de circulação de veículos; com a área privativa de construção de 12,4800m2, área de uso comum de construção de 0,1949m2, área total de construída de 12,6749m2, área equivalente de construção de 6,3374m2, fração ideal de terreno de 0,001404 e área ideal de terreno de 1,108m2, no prédio residencial e comercial em alvenaria, com 20 pavimentos, denominado DIAMOND RESIDENCE - DIAMOND OFFICES”, sito na Rua Santos Dumont sob nº 949 - acesso residencial esquina com a Rua Vereador Mário Pezzi, sob nºs 1057, 1063 e 1065, acessos comerciais, no terreno Urbano constituído pelo lote administrativo nº 21, da quadra nº 26, com frente a Rua Santos Dumont, lado ímpar, esquina com a Rua Vereador Mário Pezzi, nesta cidade de Caxias do Sul/RS., no quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Os 18 do Forte e Rua Pedro Tomazzi, possui área de 788,99m2, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por três segmentos: o primeiro de 10,31m e o segundo de 17,23m, ambos com o lote nº 20 e o terceiro de 10,66m, com o lote nº 35; ao Sul, por 38,45m, com a Santos Dumont; ao Leste, por três segmentos: o primeiro de 3,09m e o segundo de 9,14m, ambos com o lote nº 20 e o terceiro de 19,67m com a Rua Vereador Mário Pezzi; ao Oeste, por 22,76m com o lote nº 22. ÔNUS: R.1 de 26.10.2015 o Sr. Joemar José Bussolotto e sua esposa Juçara Terezinha Echer Bussolotto adquirem o imóvel, Av.2 de 23.05.2017 Indisponibilidade de Bens Processo 0020663-90.2017.5.04.0404 4ª Vara do Trabalho da Comarca de Caxias do Sul/RS., Av.3 de 09.10.2020 convenção de condomínio denominando DIAMOND RESIDENCE - DIAMOND OFFICES”, Av.4 de 24.11.2022 Indisponibilidade de Bens Processo 0020200-20.2018.5.04.0403, da 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Caxias do Sul/RS., Av.5 de 16.12.2022 penhora em favor do processo 0020200-20.2018.5.04.0403 da 03ª Vara do Trabalho da Comarca de Caxias do Sul/RS. Tudo conforme Matrícula nº 100.370 , Lvº 02, fls. 01 a 02, do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Caxias do Sul/RS., até o dia 20.05.2026. Avaliação: Oficial de Justiça Renato José Ribeiro de Mello Guimarães 02.03.2026 por R$ 40.000,00. IMÓVEL: UM BOX Nº 42 - constituído de área de estacionamento de veículos, com acesso pela Rua Vereador Mário Pezzi, localizado no terceiro - térreo, no lado Oeste do pavimento, ao Norte, com o Box nº 41 e parte com a área de circulação de veículos; ao Leste, com a escadaria, com a área privativa de construção de 35,4400m2, área de uso comum de construção de 0,5535m2, área total de construída de 35,9935m2, área equivalente de construção de 17,9968m2, fração ideal de terreno de 0,003986 e área ideal de terreno de 3,145m2, no prédio residencial e comercial em alvenaria, com 20 pavimentos, denominado DIAMOND RESIDENCE - DIAMOND OFFICES”, sito na Rua Santos Dumont sob nº 949 - acesso residencial esquina com a Rua Vereador Mário Pezzi, sob nºs 1057, 1063 e 1065, acessos comerciais, no terreno Urbano constituído pelo lote administrativo nº 21, da quadra nº 26, com frente a Rua Santos Dumont, lado ímpar, esquina com a Rua Vereador Mário Pezzi, nesta cidade de Caxias do Sul/RS., no quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Os 18 do Forte e Rua Pedro Tomazzi, possui área de 788,99m2, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por três segmentos: o primeiro de 10,31m e o segundo de 17,23m, ambos com o lote nº 20 e o terceiro de 10,66m, com o lote nº 35; ao Sul, por 38,45m, com a Santos Dumont; ao Leste, por três segmentos: o primeiro de 3,09m e o segundo de 9,14m, ambos com o lote nº 20 e o terceiro de 19,67m com a Rua Vereador Mário Pezzi; ao Oeste, por 22,76m com o lote nº 22. ÔNUS: R.1 de 26.10.2015 o Sr. Joemar José Bussolotto e sua esposa Juçara Terezinha Echer Bussolotto adquirem o imóvel, Av.2 de 23.05.2017 Indisponibilidade de Bens Processo 0020663-90.2017.5.04.0404 4ª Vara do Trabalho da Comarca de Caxias do Sul/RS., Av.3 de 09.10.2020 convenção de condomínio denominando DIAMOND RESIDENCE - DIAMOND OFFICES”, Av.4 de 24.11.2022 Indisponibilidade de Bens Processo 0020200-20.2018.5.04.0403, da 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Caxias do Sul/RS., Av.5 de 16.12.2022 penhora em favor do processo 0020200-20.2018.5.04.0403 da 03ª Vara do Trabalho da Comarca de Caxias do Sul/RS. Tudo conforme Matrícula nº 100.371 , Lvº 02, fls. 01 a 02, do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Caxias do Sul/RS., até o dia 20.05.2026. Avaliação: Oficial de Justiça Renato José Ribeiro de Mello Guimarães 02.03.2026 por R$ 88.000,00