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R$ 175.000,00

Apartamento em Leilão em Caxias Do Sul / RS - 2842626

Rua Mariana Prezzi, 210, AP 403, Pio X, Caxias do Sul/RS. --> Link do google MAPS: https://www.google.com/maps/place/29%C2%B009'34.6%22S+51%C2%B011'10.2%22W/@-29.1595978,-51.1887525,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-29.1595978!4d-51.1861776?hl=pt-BR&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDcxMy4wIKXMDSoAS

Valor do Imóvel

R$ 175.000,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

09/07/2026 às 14:55

R$ 175.000,00

2ª Praça

06/08/2026 às 14:15

R$ 175.000,00

Apartamento em Leilão em Caxias Do Sul / RS - 2842626

Rua Mariana Prezzi, 210, AP 403, Pio X, Caxias do Sul/RS. --> Link do google MAPS: https://www.google.com/maps/place/29%C2%B009'34.6%22S+51%C2%B011'10.2%22W/@-29.1595978,-51.1887525,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-29.1595978!4d-51.1861776?hl=pt-BR&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDcxMy4wIKXMDSoAS

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 35,85 m²

Área Útil:

Área Útil 79,63 m²
Documentos
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Leiloeiro: Cristiano Escola Leilões
Código Imóvel: 2842626
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 13/05/2026
Descrição: O APARTAMENTO Nº 403 DO EDIFÍCIO MAGUARI, COM 79,63M² DE ÁREA PRIVATIVA, SITO AO BAIRRO PIO X, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descrição registral: APARTAMENTO NÚMERO 403, situado no terceiro andar ou quarto pavimento do prédio denominado EDIFÍCIO MAGUARI, sito à rua Mariana Prezzi, nº 146, sendo o apartamento de fundos, lado sul, com 79,63m2 de área privativa, 43,77m2 de área comum, 123.00m2 de área total, correspondendolhe a fração ideal do terreno de 35,849m2; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, terreno este constituído pelos lotes nos. 08 e 09, quarteirão nº 482, numerações administrativas do Bairro Pio X, anterior vila Tupy, nesta cidade, com frente ao Nordeste, à rua Mariana Prezzi, lado ímpar, distando aproximadamente 41,00m, da esquina com a rua Moreira Cesar, no quarteirão formado pelas citadas ruas, mais ruas Jose Eberle e Marcos Morechi, com a área global de 660,00m2, ou seja 330.00m2 para cada lote, com as seguintes medidas e confrontações, em conjunto: ao Nordeste, por 22,00m.,com a rua Mariana Prezzi; ao Sudeste pela mesma medida, com os lotes nºs.19 e 20, de Carlos Nichele e Antonio Nichele; ao Sudeste, por 30,0Om., com o lote nº07, de Angelo Corso, e ao Noroeste, pela mesma medida, com o lote n 210, de Antonio Ercilio Alves de Oliveira”. Maiores informações quanto às averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da Matrícula nº 29.778, da 1ª Zona, do Registro de Imóveis da Comarca de Caxias do Sul/RS. Tipo do Imóvel Apartamento Situação do Imóvel Não Informado Localização do Imóvel Rua Mariana Prezzi, 210, AP 403, Pio X, Caxias do Sul/RS. --> Link do google MAPS: https://www.google.com/maps/place/29%C2%B009'34.6%22S+51%C2%B011'10.2%22W/@-29.1595978,-51.1887525,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-29.1595978!4d-51.1861776?hl=pt-BR&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDcxMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.