Sala Comercial em Leilão em Caxias Do Sul / RS - 2497069

Localização: RS /Caxias do Sul

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Franco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2497069

Data de Inclusão: 05/10/2025

Descrição: Endereço : Rua Plácido de Castro, sob nºs 1053, 1063 e 1071, Bairro Exposição, Caxias do Sul/RS, denominado EDIFÍCIO COMERCIAL VINT OFFICES EXPOSIÇÃO”. Área privativa : 106,36m² Imóvel : Sala nº 1404, localizado no décimo sexto pavimento ou cobertura, constituído de uma sala comercial duplex, com mezanino. Área privativa de 106,3600m², área de uso comum de 87,3997m², área total de 193,7597m², equivalente de construção de 146,2275m², fração ideal de terreno de 0,023810 e área ideal de terreno de 26,37m², no prédio comercial de alvenaria, com dezessete (17) pavimentos, localizado na Rua Plácido de Castro, sob nºs 1053, 1063 e 1071, Bairro Exposição, Caxias do Sul/RS, denominado EDIFÍCIO COMERCIAL VINT OFFICES EXPOSIÇÃO”. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula nº 114057 da Segunda Zona Imobiliária Caxias do Sul/RS. Ação Anulatória autuada sob o no 5029859-95.2022.8.13.0024 em trâmite perante a 6a Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG. Ocupação : Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador , nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos : Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador . Pagamento : 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão