Terreno em Leilão em Caxias Do Sul / RS - 2092850

Localização: RS /Caxias do Sul /Petrópolis /R. Amâncio Miguel Ferreira

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Peterlongo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2092850

Data de Inclusão: 11/01/2025

Descrição: Venda judicial de uma fração 10% da área total do imóvel registrado sob matrícula de n.º 88.543. Data: 22 de janeiro de 2013. Imóvel: UM TERRENO URBANO, constituído pelo lote n°07, da quadra nº1660, setor 10, zona 44, com frente para a rua Amancio Miguel Ferreira, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais Angelo Segala, Andre Bortolini e Aquilino Bocaluva, nesta cidade, contendo um prédio residencial em alvenaria, com dois pavimentos e 205,07m² de área total construída, mais um quiosque, com um pavimento, em alvenaria, e área total construída de 28,92m², mais um prédio residencial (fundos), com três pavimentos, em alvenaria, e área total construída de 225,66m², todos sito a rua Amancio Miguel Ferreira, sob n°248, tendo o terreno a área de 420,00m² (quatrocentos e vinte metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 35,00 metros, com terras do lote n°05; ao Sul, por 35,00 metros, com terras do lote n°08; ao Leste, por 12,00 metros, 800 com terras do lote nº13; e, ao Oeste, por 12,00 metros, com a rua Amancio Miguel Ferreira. Proprietários: JOÃO TADIELO, funcionário federal, CPF n°033.068.520-15, e sua esposa, PALMINA MARIA BERTELLI TADIELO, pensionista, CPF n°842.842.939-15, casados pelo regime da comunhão de bens, anteriormente a Lei 6.515/77, ambos brasileiros, residentes e domiciliados nesta cidade. Título Anterior: Transcrição nº15.882, L°3-P, fls. 106, em 07/01/1956, desta 2ª Zona. Prot.nº199108, Lº1, em 22/01/2013 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS 2ª ZONA CAXIAS DO SUL - RS. TUDO CONFORME MATRÍCULA DE N.º 88.543. AVALIADA EM R$ 1.800.000,00 ( um milhão e oitocentos mil reais) R.1/88.543 , em 22 de janeiro de 2013. - PARTILHA - Título: Partilha. Transmitente: HERANÇA DE JOÃO TADIELO, CPF n°033.068.520-15, falecido em 13/11/2005. Adquirente: PALMINA MARIA BERTELLI TADIELO, viúva, já qualificada. Forma do título: Escritura pública de inventário e partilha amigável lavrada aos 04/04/2012, Lº115-T, fls. 118/121, pelo Tabelião Substituto do 30 Tabelionato desta cidade. Valor: Avaliado em R$638.000,00 em 20/01/2012. Somente a parte ideal de R$319.000,00. Condições: As da escritura. Emitida DOI, conforme IN/SRF Prot.nº199108, Lº1, em 22/01/2013. R.2/88.543 , em 22 de janeiro de 2013. - PARTILHA - Título: Partilha. Transmitente: HERANÇA DE JOÃO TADIELO, CPF n°033.068.520-15, falecido em 13/11/2005. Adquirente: SALETE FLORIAN, brasileira, professora, CPF n°421.046.450-34, casada com JULIO CESAR FLORIAN, pelo regime da comunhão universal de bens, anteriormente a Lei 6.515/77, residente e domiciliada nesta cidade. Forma do título: Escritura pública de inventário e partilha amigável citado no R.1 desta matrícula. 104 Valor: Avaliado em R$638.000,00 em 20/01/2012. Somente a parte ideal de R$63.800,00. Condições: As da escritura. Emitida DOI, conforme IN/SRF Prot.n°199108, Lº1, em 22/01/2013 R.3/88.543 , em 22 de janeiro de 2013. - PARTILHA - 0133.01.1300001.01909 R$ 0,30 Título: Partilha. Transmitente: HERANÇA DE JOÃO TADIELO, CPF n°033.068.520-15, falecido em 13/11/2005. Adquirente: STELA MÁRIS TADIELO, brasileira, CPF nº115.203.370-00, representante comercial, solteira, maior, residente e domiciliada na cidade de Novo Hamburgo/RS. Forma do título: Escritura pública de inventário e partilha amigável citado no R.1 desta matrícula. Valor: Avaliado em R$638.000,00 em 20/01/2012. Somente a parte ideal de R$63.800,00. Condições: As da escritura. Emitida DOI, conforme IN/SRF. Prot.nº199108, Lº1, em 22/01/2013 R.4/88.543 , em 22 de janeiro de 2013. - PARTILHA - Título: Partilha. Transmitente: HERANÇA DE JOÃO TADIELO, CPF n°033.068.520-15, falecido em 13/11/2005. Adquirente: VÉRA MARIS CONCLI, brasileira, CPF n°248.448.960-91, professora, viúva, residente e domiciliada nesta cidade. Forma do título: Escritura pública de inventário e partilha amigável citado no R.1 desta matrícula. Valor: Avaliado em R$638.000,00 em 20/01/2012. Somente a parte ideal de R$63.800,00. Condições: As da escritura. Emitida DOI, conforme IN/SRF Prot.nº199108, L°1, em 22/01/2013. R.5/88.543 , em 22 de janeiro de 2013. - PARTILHA - Título: Partilha. Transmitente: HERANÇA DE JOÃO TADIELO, CPF n°033.068.520-15, falecido em 13/11/2005. Adquirente: MARIS TELA TADIELO, brasileira, CPF n°098.257.200-00, professora, divorciada, residente e domiciliada nesta cidade. Forma do título: Escritura pública de inventário e partilha amigável citado no R.1 desta matricula. Valor: Avaliado em R$638.000,00 em 20/01/2012. Somente a parte ideal de R$63.800,00. Condições: As da escritura. Emitida DOI, conforme IN/SRFS OF 5022002 Prot.nº199108, L°1, em 22/01/2013. R.6/88.543 , em 22 de janeiro de 2013. - PARTILHA -Título: Partilha. Transmitente: HERANÇA DE JOÃO TADIELO, CPF n°033.068.520-15, falecido em13/11/2005. Adquirente: GETULIO TADIELO, brasileiro, CPF n°057.309.530-20, engenheiro, divorciado, residente e domiciliado nesta cidade. Forma do título: Escritura pública de inventário e partilha amigável citado no R.1 desta matrícula. Valor: Avaliado em R$638.000,00 em 20/01/2012. Somente a parte ideal de R$63.800,00. Condições: As da escritura. Emitida DOI, conforme IN/SRF Prot.nº199108, L°1, em 22/01/2013. Av.7/88.543 , em 18 de junho de 2013. - RETIFICAÇÃO DO R.5 - Certifico que fica retificado o R.5 desta matrícula para constar que o nome correto da adquirente MARIS TELA TADIELO é MARIS STELA TADIELO. Tudo de acordo com escritura pública de inventário e partilha amigável citada no R 1 desta matrícula. R.6/88.543 , em 22 de janeiro de 2013. - PARTILHA - Título: Partilha. Transmitente: HERANÇA DE JOÃO TADIELO, CPF n°033.068.520-15, falecido em 13/11/2005. Adquirente: GETULIO TADIELO, brasileiro, CPF n°057.309.530-20, engenheiro, divorciado, residente e domiciliado nesta cidade. Forma do título: Escritura pública de inventário e partilha amigável citado no R.1 desta matrícula. Valor: Avaliado em R$638.000,00 em 20/01/2012. Somente a parte ideal de R$63.800,00. Condições: As da escritura. Emitida DOI, conforme IN/SRF Prot.nº199108, Lº1, em 22/01/2013. Av.7/88.543 , em 18 de junho de 2013. - RETIFICAÇÃO DO R.5 - C:20/21 R$ 8,10; Certifico que fica retificado o R.5 desta matricula para constar que o nome correto da adquirente MARIS TELA TADIELO é MARIS STELA TADIELO. Tudo de acordo com escritura pública de inventário e partilha amigável citada no R 1 desta matricula. Av.7/88.543 , em 18 de junho de 2013. - RETIFICAÇÃO DO R.5 - Certifico que fica retificado o R.5 desta matrícula para constar que o nome correto da adquirente MARIS TELA TADIELO é MARIS STELA TADIELO. Tudo de acordo com escritura pública de inventário e partilha amigável citada no R 1 desta matrícula. Av.8/88.543 , em 13 de abril de 2018. "NOTÍCIA DE PENHORA" A presente averbação é para noticiar a existência de penhora sobre o imóvel desta matricula, nos termos do artigo 396 do Provimento 32/2006 da CGJ, devolvida para complementação de diligências, os autos do processo nº010/1.05.0031144-0 - Execução Fiscal do Estado, expedida em 02/04/2018 pela Exma. Sra. Dra. Maria Aline Vieira Fonseca, Juíza de Direito da 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública desta comarca, sendo as partes, Autor: Estado do Rio Grande do Sul, CNPJ n°87.934.675/0001-96; e Réus: Massa Falida de Moveis Man S/A, CNPJ n°88.616.032/0001-67, Júlio César Florian, CPF nº133.271.940-68. Prot.n°252014, Lº1-AP, em 03/04/2018. Av.9/88.543 , em 29 de dezembro de 2022. - PENHORA - Averba-se a presente penhora, sobre a fração ideal do imóvel pertencente ao executado e seu cônjuge. conforme termo de penhora, extraído dos autos do processo n°5013203-20.2021.8.21.0010 - Execução Fiscal, expedida em 16/12/2022 pela Exma. Sra. Dra. Maria Cristina Rech, Juíza de Direito da 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública desta Comarca, sendo as partes, Exequente: ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL, CNPJ n°87.934.675/0001-96; e, Executados: 1) JULIO CESAR FLORIAN, CPF n°133.271.940-68; e, 2) MOVEIS MANN S/A, CNPJ n°88.616.032/0001-67. Valor do débito: R$334.211,72 em 08/202