Lote em Leilão em Caxias Do Sul / RS - 2645383

Localização: RS /Caxias do Sul /Forqueta /R. José Maria Loro

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Cristiano Escola Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2645383

Data de Inclusão: 06/01/2026

Descrição: DIREITOS E AÇÕES SOBRE O BOX Nº 05 DO RESIDENCIAL CAROLINE PERIN II, COM ÁREA REAL PRIVATIVA DE 19,67M², SITO À RUA JOSÉ MARIA LORO, BAIRRO FORQUETA, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descrição registral: Box 05, localizado no primeiro pavimento garagem, do prédio acesso em alvenaria denominado RESIDENCIAL CAROLINE PERIN II, com individual pela Rua José Maria Loro, número predial 205, constituído de área para estacionamento de veículo coberto, localizado no lado sul do pavimento, confrontando: ao Norte com a área de acesso e circulação de pedestres; ao Sul, com o muro de divisa do lote; ao Leste, com o Box 04; e ao Oeste, com o Box 06; com área privativa de construção 19,67m², área de uso comum de construção 2,7270m², área total de construção 22,3970m², área equivalente de construção 10,9631m², coeficiente de proporcionalidade de terreno de 1,4844% e área ideal de terreno de 5,3465m²; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo atual lote administrativo nº 08, da quadra n° 5794, do Loteamento denominado "RESIDENCIAL PEGASUS", com testada para Rua José Maria Loro, lado ímpar, distando 36, 69metros da esquina com a Rua Alfredo Ângelo Giacomoni, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Paulino Balbinot e Rua Cecília Tonietto Chiapin, tendo área superficial de 360,17m² (trezentos e sessenta metros e dezessete decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, por 29,45metros, parte com terras do lote nº 09, de propriedade de Edimar Antonio Perin; ao SUL, por 29, 45metros, com terras do lote n° 06, de propriedade de DSM Administração e Construção Ltda; ao LESTE, por 12,23metros, com a Rua José Maria Loro; e, ao OESTE, por 12,23metros, com terras do lote n° 07, de propriedade de DSM Administração e Construção Ltda.”. R.2: alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal. Maiores informações quanto às averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da Matrícula nº 172.474 do Registro de Imóveis 1ª Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS. Tipo do Imóvel Box/Vaga de Garagem Situação do Imóvel Não Informado Localização do Imóvel Rua José Maria Loro, 205, B. Forqueta, Caxias do Sul/RS