Terreno Urbano em Leilão em Caxias Do Sul / RS - 2935223

Localização: RS /Caxias do Sul

Precisão da geolocalização: Centro Geométrico

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Szortyka Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2935223

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 20/07/2026

Descrição: O imóvel de matricula 100.370 do CRI da 2ª Zona de Caxias do Sul, sendo o box nº 42 - Constituído de área para estacionamento de veículo, com acesso pela Rua Vereador Mário Pezzi, localizado no terceiro pavimento - térreo, no canto oeste/sul do pavimento, ao Norte, parte com o Box n°41 e parte com a área de circulação de veículos; e, ao Leste, com a escadaria; com a área privativa de construção de 35,4400m², área de uso comum de construção 0,5535m², área total construída de 35,9935m², área equivalente de construção de 17,9968m², fração ideal de terreno de 0,003986 e área ideal de terreno de 3,145m², no prédio residencial e comercial, em alvenaria, com 20 (vinte) pavimentos, denominado 'DIAMOND RESIDENCE - DIAMOND OFFICES', sito na Rua Santos Dumont, prédio sob n°949 - acesso residencial, esquina com a Rua Vereador Mario Pezzi, sob n°s 1057,1063 e 1065 - acessos comerciais, no terreno urbano constituído pelo lote administrativo n°21, da quadra n°26, com frente à Rua Santos Dumont, lado ímpar, esquina com a Rua Vereador Mario Pezzi, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, no quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Os 18 do Forte e Rua Pedro Tomazzi, possui área de 788,99m² (setecentos e oitenta e oito metros e noventa e nove decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por três segmentos: o primeiro de 10,31 metros e o segundo de 17,23 metros, ambos com o lote n°20 e o terceiro de 10,66 metros, com o lote n°35; ao Sul, por 38,45 metros, com a Rua Santos Dumont; ao Leste, por três segmentos, o primeiro de 3,09 metros e o segundo de 0,14 metros, ambos com o lote n°20 e o terceiro de 19,67 metros, com a Rua Vereador Mario Pezzi; e ao Oeste, por 22,76 metros, com o lote n°22. Possibilidade de parcelamento, mediante pagamento de entrada mínima de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta, com o saldo remanescente dividido em até 30 (trinta) parcelas mensais, corrigidas pela variação positiva da taxa SELIC. Rua Vereador Mário Pezzi, 1057