Terreno Urbano em Leilão em Coqueiros Do Sul / RS - 2522560

Localização: RS /Coqueiros do Sul

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: GT Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2522560

Data de Inclusão: 15/10/2025

Descrição: * Processo nº: 5000146-65.2003.8.21.0009/RS * 2ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Estado do Rio Grande do Sul * Executados Hermenegildo Linck da Cruz e outros * Bem(ns): Fração ideal de terreno com a área de 818,88m² (oitocentos e dezoito metros e oitenta e oito decímetros quadrados), dentro de área maior, objeto do R.16 da matrícula 15.237 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Carazinho/RS, cujo todo caracteriza-se da seguinte forma: Um terreno urbano, com a área de 8.188,73m², situado no lado ímpar da Rua Silveira Martins, distante 77,70m da esquina com a Rua Buenos Aires, nesta cidade de Carazinho/RS, lote 03 da quadra 86, no setor 05, confrontando: ao sudoeste, em 26,80m com os fundos do lote 02, em 30,50m com a Rua Silveira Martins, onde faz frente, em 48,70m com os fundos dos lotes 18, 21 e 15, e, em 19m com os fundos do lote 04; ao sudeste, em 47,30m com o lote 17 e parte do lote 02, em 55,70m com os fundos dos lotes 12, 33, 11 e 23, em 11,80m com parte do lote 40, e, em 10m com parte do lote 37; ao nordeste, em 17,70m com parte do lote 10, em 36m com os fundos do lote 39, em 25m com os fundos do lote 40, em 20,70, com o lote 37, e, em 19,50m com os fundos dos lotes 30 e 32; e, ao noroeste, em 50,50m com o lote 18, em 22,90m com parte do lote 04, e, em 56,50m com parte do lote 35 e com os lotes 34, 08 e 44. Proprietário registral: Hermenegildo Linck da Cruz e sua esposa Ione Maria Gutkoski. * Condôminos: Augusto Martins da Cruz; Adélio Linck da Cruz, casado com Eleni Ramos da Cruz; Maria Teresinha da Cruz Metz e seu marido Adelário Metz; Iracema Odete Silva da Silva; Airto Linck da Cruz e sua esposa Ilária Ivaldi da Cruz; e, Tales Vinicius da Cruz. * Ônus: Condomínio, notícia de penhora sobre o imóvel desta matrícula, conforme Av.18-15.237; Penhora conforme Av.19-15.237. Eventuais débitos fiscais deverão ser verificados no setor competente do município, contudo, caso haja, os mesmos sub-rogam-se ao preço conforme adiante mencionado. * Avaliação: Conforme auto de avaliação juntado nos autos, o imóvel desta matrícula 15.237 (8.188,73m²) foi avaliado em R$ 1.000.0000,00 (um milhão de reais). Assim, pelo princípio da analogia, a fração ideal (818,88m²) objeto de expropriação corresponde ao valor de R$ 100.000,86 (cem mil reais e oitenta e seis centavos). Vistoria: Rua Silveira Martins, lote 003 da quadra 086, Carazinho/RS