Imóvel Urbano Banco do Brasil em Cruz Alta / RS - 2592610

Localização: RS /Cruz Alta /Centro /R. Pinheiro Machado

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2592610

Data de Inclusão: 27/11/2025

Descrição: ID72851 CRUZ ALTA (RS) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Pinheiro Machado, 1079, Centro, Cruz Alta (RS). Melhor descrito na Transcrição 52392 do CRI de Cruz Alta (RS). a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 8), a área a ser locada para o Banco corresponde área ocupada pela Agência Cruz Alta (RS). Área total em uso pelo BB 1.361 m² mais o estacionamento, subdivido: Pavimento Térreo com área de 681 m², Segundo Pavimento com área de 680m² mais o estacionamento. b) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital; c) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a; d) Prazo da Locação: (por até 60 meses); e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 36.000,00 ; f) O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e os procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente; g) Caberá ao arrematante o desmembramento físico da área ociosa, com a realização das obras necessárias para o isolamento físico e funcional do elevador secundário e o isolamento da escada interna, garantindo o fechamento definitivo das ligações entre a área ociosa e a área ocupada pelo Banco. Também será de responsabilidade do arrematante providenciar a segregação das redes de abastecimento de água e energia elétrica, bem como a constituição de condomínio. h) Caberá ao arrematante a obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante. i) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada no registro de imóveis, no cadastro na Prefeitura e a verificada no local, entre outros. j) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência. Valor para proposta R$9.000.000,00 (nove milhões de reais) Localização do bem Endereço: Rua Pinheiro Machado, 1079 - Centro - Cruz Alta/RS