Lote Rural em Leilão em Erechim / RS - 2431996

Localização: RS /Erechim

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Oro Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2431996

Data de Inclusão: 23/08/2025

Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 50% PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE BEM E BENFEITORIAS: UM IMÓVEL constituído de PARTE DO LOTE RURAL Nº 39, da Linha Um, da Secção Dourado, com área de 29.250,00m² (vinte e nove mil e duzentos e cinqüenta metros quadrados), e de PARTE DO LOTE RURAL Nº 20, da Linha Um, da Secção Dourado, com área de 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados), formando as duas partes UM TODO ÚNICO E UNIDO com área de 29.700,00m² (vinte e nove mil e setecentos metros quadrados), no município de ERECHIM/RS; confrontando o todo maior: NORTE: na extensão de 552,50 metros, com o lote nº 41, de propriedade de Empreendimentos Imobiliários Corradi Ltda, e na extensão de 14,00 metros, com o lote nº 22, de propriedade de Fausto Demoliner; SUL: na extensão de 617,50 metros, com parte do mesmo lote nº 39, de propriedade de João Octávio Marca, e na extensão de 4,00 metros, com parte do mesmo lote nº 20, de propriedade de quem de direito; LESTE: com a BR-153; OESTE: na extensão de 84,00 metros, com a antiga Estrada para Três Arroios. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existem edificadas benfeitorias (Av.3 - 17.645). Matrícula nº 17.645 do CRI de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de redução de bem à penhora (Evento 5, DESP1, fl. 19), parecer técnico de avaliação mercadológica (Evento 185, OUT2) e despachos judiciais (Eventos 17 e 187), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL DO IMÓVEL: R$ 1.782.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta e dois mil reais) em janeiro de 2025, conforme parecer técnico de avaliação mercadológica (Evento 185, OUT2)