Lote Urbano em Leilão em Erechim / RS - 2902744

Localização: RS /Erechim /Centro /Rua Argentina

Precisão da geolocalização: Centro Geométrico

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Alemão Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2902744

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 26/06/2026

Descrição: BOX NÚMERO DOZE (12), no SEGUNDO (2º) SUBSOLO, do PRÉDIO em ALVENARIA, com a área total de 4.305,51m², denominado EDIFÍCIO COMERCIAL E RESIDENCIAL ARGENTINA, lotado em 2008, localizado na Rua Argentina sob número 426, com as seguintes áreas: área privativa de 15,210 m²; área comum de 18,973 m²; área total de 34,183 m², e a fração ideal no terreno de 3,510 m²; construído dito Prédio sobre LOTE URBANO "C", constituído de PARTE DO LOTE URBANO NÚMERO VINTE E CINCO (25), da Rua Argentina, com a área de 373,10 m², e do LOTE URBANO "B", formado por Parte do Lote Urbano Número Vinte e Três (23) e Parte do Lote Urbano Número Vinte e Cinco (25), da Rua Argentina, e Parte do Lote Urbano Número Vinte e Seis (26), da Avenida Presidente Vargas, com a área de 363,00 m², situado nesta cidade de ERECHIM/RS, com a área total de setecentos e trinta e seis metros e dez decímetros quadrados (736,10 m²); estando dito imóvel localizado no Lado Par da Rua Argentina, onde faz frente e distante 47,00 metros da esquina mais próxima formada pela Rua Argentina e a Avenida Presidente Vargas, dentro do Quarteirão formado: ao Norte, com a Rua Argentina; ao Sul, com a Rua Alemanha; a Leste, com a Rua Marcelino Ramos; e, a Oeste, com a Avenida Presidente Vargas; com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, na extensão de 30,50 metros, com a Rua Argentina, onde faz frente; ao SUL, na extensão de 16,50 metros, com o lote A, da Avenida Presidente Vargas, de propriedade de Eni Maria Guarnieri Rutkauskas, e na extensão de 14,74 metros, com parte do lote número 26, de propriedade de Marenice Sfatoski Zilio; a LESTE, na extensão de 22,00 metros, com parte dos lotes número 23 e 26, de propriedade de Wilson Nazzari, e na extensão de 7,00 metros, com parte do lote designado A, de propriedade de Alberto Guarnieri; a OESTE, na extensão de 24,30 metros, com parte dos lotes número 25 e 26, de propriedade de Jacob Schucmann, conforme matrícula 71.225 do RI de Erechim/RS. Avaliado em R$ 52.000,00. Ônus : Av.2 e Av.3-Premonitória em favor da Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária de Erechim; Av.4-Premonitória em favor da Sicredi Uniestados; Av.5-Averbação Premonitória em favor de Sicredi Uniestados; Av.7-Penhora em favor de Szydloski Advogados Associados; Av.8 e Av.9-Penhora em favor da Sicredi Uniestados