Prédio Residencial em Leilão em Estância Velha / RS - 2926794

Localização: RS /Estância Velha /Campo Grande /R. Alegrete

Precisão da geolocalização: Centro Geométrico

Tipo: Casa /Outro

Leiloeiro: Grandes Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2926794

Valor de Avaliação: R$ 242.100,00

Data de Inclusão: 15/07/2026

Descrição: imóvel de matrícula nº 47.821 do Registro de Imóveis de Estância Velha/RS. IMÓVEL: Um prédio residencial de alvenaria, em dois pavimentos, sob nº 361 da Rua Alegrete, esquina com a Rua Livramento, denominado Unidade 01 do "Condomínio Residencial Garden", sendo a primeira unidade da esquerda para a direita de quem postado na Rua Alegrete olhar de frente para o condomínio, por onde possui acesso direto, com a área real privativa e total de 69,83m², sendo 35,36m³ de pavimento térreo e 34,47m² de pavimento superior, sem área real de uso comum construída, cabendo-lhe como fração ideal o coeficiente de 0,25 no terreno e nas coisas de uso comum e fins proveitosos do condomínio, correspondendo no terreno uma área de 74,25m², sendo 46,86m² de área exclusiva no terreno para esta unidade, com as seguintes confrontações: frente ao sul para a Rua Alegrete, ao norte, limita com o lote 2, ao leste, limita com a Unidade 02, e ao oeste, limita com a Rua Livramento, sendo o terreno sobre o qual se encontra edificado, situado no Bairro Campo Grande, em Estância Velha/RS, localizado dentro do quarteirão formado pelas Ruas Livramento, Alegrete, terras de propriedade dos sucessores de Leopoldo Luiz de Avila e terras de propriedade de Urbben - Empreendimentos Imobiliários Ltda, composto do lote, 01 da quadra F do Loteamento Residencial Eucaliptos, com a área de 297,00 metros quadrados, medindo 11,00 metros de largura e 27,00 metros de comprimento, com frente ao oeste, no sentido da largura, para a Rua Livramento, lado ímpar e no sul para a Rua Alegrete, lado ímpar, formando esquina, ao norte, limita com o lote 02, e ao leste, limita com parte do lote 04. Em complemento, consta ainda no auto o seguinte: CACTERÍSTICAS: Casa em condomínio, com dois pavimentos, com área construída total de 69,83m², 35,36m² térreo 34,47m² superior, com dois dormitórios um com sacada, banheiro social, sala jantar e cozinha, garagem para um carro, pequeno pátio nos fundos, área exclusiva de terreno 46,86m², PADRÃO NORMAL de construção, portas e aberturas em madeira, vaga de garagem coberta